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Informations principales sur l'investissement

  • Brand New 2026 completion location – Currently under construction, brand new prototype with Chipotlane.
  • Chipotle Desert Location – Nearest Chipotle to this site is roughly ±14 miles away and a 15-minute drive time.
  • Pricing based on year 2 NOI of $175,000 – Seller will credit difference at closing.
  • 15 Year NN+ Lease – Long term net lease with minimal LL responsibilities and sturdy rental increases to provide stable, long-term yield.
  • SPIRE Academy Traffic Draw – SPIRE Academy provides space for Major Events for the NCAA and Olympic Organizations.

Résumé analytique

Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 649 119 €
Prix par m²
12 264,46 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
151 011 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,63 ha
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
220070003803
Évaluation du terrain
61 704 €
Évaluation des aménagements
90 058 €
Évaluation totale
151 762 €
  • ID de l’annonce: 38760728

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 S Broadway, Geneva, OH 44041

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