1800 S 32nd St Bureau 2 947 m² À vendre Philadelphia, PA 19145 6 099 170 € (2 069,96 €/m²)

1800 S 32nd Street, un immeuble de bureaux traditionnel de trois étages s'étend sur environ 31 716 pieds carrés. Situé à côté de l'autoroute I-76 Schuylkill, l'accès à l'établissement se fait par une porte d'entrée sécurisée sur l'avenue Vare. Il servait auparavant de bureau administratif à la Philadelphia Housing Authority (« PHA »).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement bénéficie de sa proximité de l'autoroute très fréquentée, où circulent quotidiennement plus de 95 000 véhicules. De plus, l'avenue Vare elle-même attire plus de 6 400 véhicules par jour. Malgré cela, la propriété bénéficie d'une excellente isolation phonique grâce à un vitrage en verre dense, garantissant que le bruit de la circulation extérieure reste imperceptible à l'intérieur de ses murs.
Le bâtiment rectangulaire de trois étages est entièrement équipé de mesures de protection contre les incendies, y compris des gicleurs partout, et des systèmes mécaniques sont situés au sous-sol. Deux ascenseurs sont présents dans l'établissement, complétés par deux cages d'escalier protégées contre le feu situées aux extrémités opposées du bâtiment.
Le site triangulaire sur lequel se trouve l'établissement offre environ 69 places de stationnement, une caractéristique unique qui le distingue dans le quartier.