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Super Pollo - Midland TX 1800 Rankin Hwy Local commercial 197 m² À vendre Midland, TX 79701 2 819 676 € (14 302,89 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | 2% Annual Rental Increases | 2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Proven, Multi-Unit Operator | Third-Generation Family Business
- Dense, High-Traffic Retail Corridor | National Credit Co-Tenancy
- Personally Guaranteed | Backed By A Diversified Owner-Operator
- Differentiated Regional Concept | Loyal Customer Base & Multi-Channel Demand
- Affluent, Expanding Trade Area | Strong Demographics
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Super Pollo investment property located in Midland, Texas. The tenant recently executed a brand new 15-year lease with two (2) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the primary term and option periods, supporting steady NOI growth and providing a hedge against inflation. The property features brand new 2026 construction with high-quality materials, modern finishes, and drive-thru infrastructure. The lease is personally guaranteed by Andy Martinez, co-owner and principal of the Super Pollo brand, and structured as absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for a passive or out-of-state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 819 676 €
Prix par m²
14 302,89 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
169 160 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
RR - Regional Retail
Stationnement
16 places (81,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000230699 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 47 596 € | Évaluation totale | 47 596 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000230699
Évaluation du terrain
47 596 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
47 596 €
1 sur 11
Vidéos
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Présenté par
Super Pollo - Midland TX | 1800 Rankin Hwy
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