1800 Okeechobee Rd
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1800 Okeechobee Rd Local commercial 811 m² À vendre Fort Pierce, FL 34950 827 308 € (1 019,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility on Okeechobee Rd between I-95 and US-1, near Publix, CVS, and Aldi.
- Includes additional 0.29-acre vacant lot for expansion or parking.
- 8,733 SF building updated in 2021 with new roof and HVAC system
- Zoned for multiple uses and features a 2BR/2BA unit for rental or live/work
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding Commercial Property with Development Potential in Fort Pierce, FL
Versatile and recently renovated, this freestanding commercial building sits on a combined 0.91-acre parcel in Fort Pierce. The 8,733 SF structure, upgraded in 2021 with a new roof and HVAC system, occupies 0.62 acres and is accompanied by an adjacent 0.29-acre vacant lot—perfect for additional development or overflow parking.
Ideal for a variety of uses including retail, office, medical, funeral services, or mixed-use projects, the building also includes a 2-bedroom, 2-bath multifamily unit—offering additional rental income or a convenient live/work setup.
Strategically located between I-95 and US-1 with direct frontage on Okeechobee Road, the property benefits from strong visibility and easy access. Surrounded by national retailers such as CVS, Publix, and Aldi, and close to numerous dining options.
Versatile and recently renovated, this freestanding commercial building sits on a combined 0.91-acre parcel in Fort Pierce. The 8,733 SF structure, upgraded in 2021 with a new roof and HVAC system, occupies 0.62 acres and is accompanied by an adjacent 0.29-acre vacant lot—perfect for additional development or overflow parking.
Ideal for a variety of uses including retail, office, medical, funeral services, or mixed-use projects, the building also includes a 2-bedroom, 2-bath multifamily unit—offering additional rental income or a convenient live/work setup.
Strategically located between I-95 and US-1 with direct frontage on Okeechobee Road, the property benefits from strong visibility and easy access. Surrounded by national retailers such as CVS, Publix, and Aldi, and close to numerous dining options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Maison funéraire
Surface de l’immeuble
811 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
827 308 €
Prix par m²
1 019,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
30 places (36,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Okeechobee Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
14 097
55 441
77 016
149 855
2029 Population
16 878
66 875
93 489
178 174
Croissance démographique prévue 2024–2029
19,7 %
20,6 %
21,4 %
18,9 %
Âge médian
35,2
36,2
40,7
44,5
Diplôme universitaire et supérieur
8 %
13 %
19 %
15 %
Employés de jour
7 054
24 209
36 087
52 943
Total des entreprises
1 063
3 447
4 698
7 741
Revenu moy. du foyer
42 130 $
50 904 $
60 750 $
66 863 $
Revenu médian du foyer
30 698 $
38 800 $
44 895 $
51 566 $
Total des dépenses des consommateurs
96,5 M $
448,9 M $
730,1 M $
1,6 Md $
2024 foyers
4 709
20 187
29 860
60 371
Valeur moyenne du logement
179 713 $
211 763 $
279 993 $
274 528 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-09-712-0038-0002 | Évaluation des aménagements | 652 380 € |
| Évaluation du terrain | 136 553 € | Évaluation totale | 788 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-09-712-0038-0002
Évaluation du terrain
136 553 €
Évaluation des aménagements
652 380 €
Évaluation totale
788 933 €
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