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1800 NW 69th Ave Local d'activités 7 080 m² 100 % Loué À vendre Plantation, FL 33313 12 939 760 € (1 827,64 €/m²) Taux de capitalisation 8,29 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Second floor office has 21k of 25k leased, first floor 50k industrial/flex space occupied by current owner who needs to downsize. Building all under A/C and well maintained.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 939 760 €	Surface du lot	1,26 ha
Prix par m²	1 827,64 €	Surface utile brute	7 080 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	8,29 %	Année de construction/rénovation	1980/2016
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail Construction sur mesure	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Sous-type de bien	Distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B
Zonage	I-LP, Plantation - Immeuble de bureaux

Prix	12 939 760 €
Prix par m²	1 827,64 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8,29 %
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail Construction sur mesure
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,26 ha
Surface utile brute	7 080 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1980/2016
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Zonage	I-LP, Plantation - Immeuble de bureaux

Ligne d’autobus

Balcon

Manufacture
-
-
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Jan 0000

Today’s consumer demands more. They want smaller, simpler, multi-featured, high-quality, and low-cost products. Film adhesives are answering these challenges: Adhesive backed foam gaskets improve the speaker performance in a mobile phone. A self-adhesive vent placed on an otherwise sealed HID headlamp assembly prevents it from fogging. New tapes that are conductive in only one direction allow use as a mechanical fastener as well as a multi-circuit electrical connection. Countless examples in multiple industries show a strong growth trend in the use of pressure sensitive adhesive tapes to meet consumer needs.

GB
-
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	Manufacture	-	-	-	Jan 0000
GB	-	-	-	Lorem Ipsum	Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 102
3 122 m²
Industriel/Logistique
-
Janv. 2026

Approximately half of space has 22' ceiling. Space also has 20 ton gantry crane and heavy electrical service. It has three dock level doors, one with scissor lift.