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1800 Vine 1800 N Vine St Bureau 6 939 m² 57 % Loué Immeuble 5 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90028 38 588 405 € (5 561,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Compelling user opportunity for a company looking for a long-term HQ location.
- Bonus Depreciation creates meaningful tax savings.
- Landlord can provide quick access to the entire project (32k SF Immediately Available).
- The Property offers highly functional floor plates, abundant natural light, subterranean parking, outdoor amenities, and efficient building systems.
- Irreplaceable Hollywood Location on Vine Street.
- Turn-Key Buildouts for a new office user.
Résumé analytique
Colliers is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in 1800 Vine, a 74,691-square-foot, three-story creative office building prominently located at the intersection of Vine Street and Yucca Street in the heart of Hollywood.
Extensively renovated by renowned design firm RIOS, the Property has been transformed into one of Hollywood’s premier creative office assets, featuring institutional-quality improvements, expansive indoor and outdoor collaboration spaces, a rooftop deck, private movie theater, and a 157-space subterranean parking garage.
Hollywood continues to distinguish itself as one of the nation’s most sought-after creative office markets, serving as home to many of the world’s leading entertainment, media, music, and technology companies. Positioned in walking distance to the Hollywood/ Vine Metro Station and immediately adjacent to the US-101 Freeway, 1800 Vine combines exceptional regional accessibility with an amenity-rich location that enhances the employee experience while supporting long-term tenant demand.
Offering optional existing cash flow, future leasing flexibility, and exceptional long-term positioning, 1800 Vine presents a rare opportunity to acquire a landmark creative office asset in one of Los Angeles’ most enduring office submarkets. Whether as a long-term investment or future corporate headquarters, the Property combines institutional-quality improvements, premier branding opportunities, and an irreplaceable Hollywood location that is difficult to replicate.
Extensively renovated by renowned design firm RIOS, the Property has been transformed into one of Hollywood’s premier creative office assets, featuring institutional-quality improvements, expansive indoor and outdoor collaboration spaces, a rooftop deck, private movie theater, and a 157-space subterranean parking garage.
Hollywood continues to distinguish itself as one of the nation’s most sought-after creative office markets, serving as home to many of the world’s leading entertainment, media, music, and technology companies. Positioned in walking distance to the Hollywood/ Vine Metro Station and immediately adjacent to the US-101 Freeway, 1800 Vine combines exceptional regional accessibility with an amenity-rich location that enhances the employee experience while supporting long-term tenant demand.
Offering optional existing cash flow, future leasing flexibility, and exceptional long-term positioning, 1800 Vine presents a rare opportunity to acquire a landmark creative office asset in one of Los Angeles’ most enduring office submarkets. Whether as a long-term investment or future corporate headquarters, the Property combines institutional-quality improvements, premier branding opportunities, and an irreplaceable Hollywood location that is difficult to replicate.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
6 939 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
5 Étoiles
Année de construction/rénovation
1982/2017
Prix
38 588 405 €
Prix par m²
5 561,07 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 313 m²
Dalle à dalle
4,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,29
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-2D-SN-CPIO
Stationnement
157 places (22,63 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 018 – 2 977 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
- 2e étage
- 1 896 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
- 3e étage
- 2 066 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 018 – 2 977 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage | 1 896 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 3e étage | 2 066 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 018 – 2 977 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 896 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage
| Surface |
| 2 066 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5546-033-022 | Évaluation des aménagements | 8 012 614 € |
| Évaluation du terrain | 13 516 192 € | Évaluation totale | 21 528 806 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5546-033-022
Évaluation du terrain
13 516 192 €
Évaluation des aménagements
8 012 614 €
Évaluation totale
21 528 806 €
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Présenté par
1800 Vine | 1800 N Vine St
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