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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Business Value Included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned prominently on a high-visibility corner lot along Vienna’s bustling Grand Central Avenue, this 4,200± SF commercial property, along with the established daycare business, is now offered for sale as a turnkey opportunity. Benefit from outstanding traffic counts, excellent signage visibility, and a location surrounded by a strong mix of residential and commercial development. Currently operating as a well-known, owner-operated daycare, the property features flexible, well-maintained interior spaces that can accommodate continued childcare operations or be adapted for other professional uses. The business offers a strong community presence and a foundation for immediate cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
680 189 €
Prix par m²
1 851,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
367 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-1
Stationnement
10 places (27,22 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-8-00270000 | Évaluation des aménagements | 43 621 € |
| Évaluation du terrain | 47 247 € | Évaluation totale | 90 868 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-8-00270000
Évaluation du terrain
47 247 €
Évaluation des aménagements
43 621 €
Évaluation totale
90 868 €
1 sur 48
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
1800 Grand Central Ave
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