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Informations principales sur l'investissement
- Business Value Included
Résumé analytique
Positioned prominently on a high-visibility corner lot along Vienna’s bustling Grand Central Avenue, this 4,200± SF commercial property, along with the established daycare business, is now offered for sale as a turnkey opportunity. Benefit from outstanding traffic counts, excellent signage visibility, and a location surrounded by a strong mix of residential and commercial development. Currently operating as a well-known, owner-operated daycare, the property features flexible, well-maintained interior spaces that can accommodate continued childcare operations or be adapted for other professional uses. The business offers a strong community presence and a foundation for immediate cash flow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
689 433 €
Prix par m²
1 876,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
367 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-1 - Business
Stationnement
10 places (27,22 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-8-00270000 | Évaluation des aménagements | 44 213 € |
| Évaluation du terrain | 47 889 € | Évaluation totale | 92 103 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-8-00270000
Évaluation du terrain
47 889 €
Évaluation des aménagements
44 213 €
Évaluation totale
92 103 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1800 Grand Central Ave
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