7 Brew | 1800 Gallatin Pike N
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7 Brew 1800 Gallatin Pike N Local commercial 70 m² À vendre Madison, TN 37115 1 667 421 € (23 930,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by major retailers including Chick-fil-A, Panera Bread, Hobby Lobby, and Chipotle
- 7B Tennessee operates 12 7 Brew locations and manages a portfolio of 53 quick-service restaurants across multiple national concepts.
- Combined Gallatin Pike and Cude Lane intersection boasts 65,000+ VPD, making it one of the highest-visibility corridors in the Madison/Nashville
- High growth Nashville MSA location with 13% population growth from year prior.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 15 year NNN ground lease providing completely passive ownership with 10% rent increases every five years in the primary term and options.
Redevelopment of Rivergate Mall: The Rivergate Mall is scheduled to begin redevelopment in the fall of 2025. The project will consist of over 450 multi-family units, 71,000+ of retail, hotels, medical and general office space, etc.
Redevelopment of Rivergate Mall: The Rivergate Mall is scheduled to begin redevelopment in the fall of 2025. The project will consist of over 450 multi-family units, 71,000+ of retail, hotels, medical and general office space, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 667 421 €
Prix par m²
23 930,63 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
97 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
19 m sur Gallatin Pike North
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034-02-0-074 | Évaluation des aménagements | 2 341 € |
| Évaluation du terrain | 153 696 € | Évaluation totale | 156 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
034-02-0-074
Évaluation du terrain
153 696 €
Évaluation des aménagements
2 341 €
Évaluation totale
156 037 €
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