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“Prime Menlo Park NNN Investment | Silicon Va 1800 El Camino Real Bureau 854 m² 54 % Loué À vendre Menlo Park, CA 94027 5 771 246 € (6 761,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Silicon Valley Location – Located at 1800 El Camino Real along the highly trafficked El Camino Real corridor (˜35,000–40,000 cars/day)
- Flexible Office / Live-Work Layout – Second floor (±4,231 RSF) includes a 1,731 RSF office suite and 2,500 RSF live/work suite
- Stable NNN Income – ±9,187 SF mixed-use building leased to two commercial tenants on triple net leases with little to none management needed
- Call listing brokers for more information
Résumé analytique
Catalyst Commercial Partners is pleased to present the opportunity to acquire 1800 El Camino Real, a well-located mixed-use office and live/work asset in one of the most desirable submarkets on the San Francisco Peninsula. Positioned along the highly trafficked El Camino Real corridor with approximately 35,000–40,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and convenient access to Menlo Park, Atherton, Stanford University, and Sand Hill Road.
The approximately 9,187 SF building is leased to two commercial tenants on triple net (NNN) leases, providing stable income with minimal landlord responsibilities.
The 4,231 RSF second floor includes a 1,731 RSF office suite with conference room and restroom and a 2,500 RSF live/work suite with kitchen and multiple restrooms, offering flexible workspace for approximately 11–34 occupants.
The approximately 9,187 SF building is leased to two commercial tenants on triple net (NNN) leases, providing stable income with minimal landlord responsibilities.
The 4,231 RSF second floor includes a 1,731 RSF office suite with conference room and restroom and a 2,500 RSF live/work suite with kitchen and multiple restrooms, offering flexible workspace for approximately 11–34 occupants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
854 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1951/1999
Prix
5 771 246 €
Prix par m²
6 761,86 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
427 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
El Camino Real Mixed Use - Mixed Use
Stationnement
20 places (23,43 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Full Second Floor. Divisible to 1,731 RSF and 2,500 RSF.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 393 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 393 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 393 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full Second Floor. Divisible to 1,731 RSF and 2,500 RSF.
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 060-341-110 | Évaluation des aménagements | 2 060 007 € |
| Évaluation du terrain | 823 997 € | Évaluation totale | 2 884 004 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
060-341-110
Évaluation du terrain
823 997 €
Évaluation des aménagements
2 060 007 €
Évaluation totale
2 884 004 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
“Prime Menlo Park NNN Investment | Silicon Va | 1800 El Camino Real
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