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Gold Rush Center 1800 Colorado Blvd Local commercial 961 m² 95 % Loué À vendre Idaho Springs, CO 80452 3 352 908 € (3 488,68 €/m²)

1800 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO 80452

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble commercial construit en 2003, résidentiel construit en 2023
  • Emplacement privilégié : à seulement 1 pâté de maisons de Miner Street, bénéficiant d'une circulation piétonnière élevée
  • Propriété à usage mixte : 9 espaces commerciaux et 10 unités résidentielles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hoff & Leigh a le plaisir de présenter The Gold Rush Center, une propriété à usage mixte de premier plan générant des revenus au cœur d'Idaho Springs. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la très animée Miner Street, destination touristique ouverte toute l'année, cet actif commercial et résidentiel très demandé offre un potentiel exceptionnel aux investisseurs comme aux propriétaires-exploitants. Cette propriété de deux étages comprend huit unités de bureaux et de commerces entièrement louables destinées à diverses entreprises, et dix unités de condos résidentiels fournissant des revenus locatifs stables. Avec la popularité croissante d'Idaho Springs en tant que centre touristique et récréatif, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière constante, d'une forte demande de locataires et d'une appréciation de la valeur à long terme. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d'investissement ou à créer une entreprise florissante dans un emplacement privilégié, le Gold Rush Center représente une opportunité rare de capitaliser sur une propriété dynamique à haut rendement sur un marché en pleine croissance. Contactez Hoff & Leigh dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

PIÈCES JOINTES

1800 Colorado Blvd. OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
961 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 352 908 €
Prix par m²
3 488,68 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
21 places (21,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur Colorado

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • American Civil
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Ash Hunter Design Llc
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Candle Shop
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
American Civil Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Ash Hunter Design Llc Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Candle Shop Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 10
  • 66 m²
  • Local commercial
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  • Maintenant
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Plan d’étage

Hoff & Leigh a le plaisir de mettre sur le marché plusieurs espaces de vente et de bureaux situés à Idaho Springs, dans le Gold Rush Center. L'unité 4 avec 516 pieds carrés et l'unité 10 avec 713 pieds carrés sont disponibles. Appelez Hoff & Leigh dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur les unités.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
10 66 m² Local commercial - Maintenant

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Type de bien
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1800COLOLRADOBLVD_Unit 10

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Plan d’étage
Surface 66 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Hoff & Leigh a le plaisir de mettre sur le marché plusieurs espaces de vente et de bureaux situés à Idaho Springs, dans le Gold Rush Center. L'unité 4 avec 516 pieds carrés et l'unité 10 avec 713 pieds carrés sont disponibles. Appelez Hoff & Leigh dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur les unités.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1835-363-01-201
  • 1835-363-21-201
 Évaluation des aménagements 493 218 €
Évaluation du terrain 34 699 € Évaluation totale 527 918 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1835-363-01-201
  • 1835-363-21-201
Évaluation du terrain
34 699 €
Évaluation des aménagements
493 218 €
Évaluation totale
527 918 €
(715) 512-0265

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34854648

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO 80452

Ce Local commercial situé à 1800 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO 80452 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hoff & Leigh, Inc. pour plus d’informations.

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Gold Rush Center | 1800 Colorado Blvd
(715) 512-0265 x

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