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Peace Health Medical Group Coburg Road 1800 Coburg Rd Bureau 684 m² À vendre Eugene, OR 97401 2 468 770 € (3 607,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Leased Urgent & Primary Care Clinic
• Building for Sale | 7,213 Square Feet
• Building includes 19 exam rooms, 2 procedure rooms, provider office, large lobby/reception & 3 restrooms.
• BestMed Urgent Care & Primary Care Clinic has occupied the building under this same lease agreement since 2009.
• Current lease runs through November 30, 2032 with 3% annual base rent increases and one 5-year renewal option.
• Site is 0.76 acres(31,106 sf), zoned C-2 | Community Commercial, and includes 45 parking spaces.
• $2,900,000
• Building for Sale | 7,213 Square Feet
• Building includes 19 exam rooms, 2 procedure rooms, provider office, large lobby/reception & 3 restrooms.
• BestMed Urgent Care & Primary Care Clinic has occupied the building under this same lease agreement since 2009.
• Current lease runs through November 30, 2032 with 3% annual base rent increases and one 5-year renewal option.
• Site is 0.76 acres(31,106 sf), zoned C-2 | Community Commercial, and includes 45 parking spaces.
• $2,900,000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
684 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1993
Prix
2 468 770 €
Prix par m²
3 607,12 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
132 304 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
684 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 | SR - Community Commercial, Site Review
Stationnement
41 places (59,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- BestMed Urgent & Primary Care
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| BestMed Urgent & Primary Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1012457 | Évaluation totale | 1 390 419 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1012457
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 390 419 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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