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RRC#5183 1800 Churn Creek Rd Local d’activités | 613 m² | À louer | Redding, CA 96002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- * ±6,600 SF restaurant footprint with excellent visibility and ample parking
- * Landlord is seeking a strong operator for a long-term partnership
- * Multiple revenue areas including dining + bar + banquet/private dining functionality
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 5 654 € /an 471,14 € /mois | À déterminer |
1er étage
TURNKEY RESTAURANT / BAR SPACE FOR LEASE — 1800 Churn Creek Road, Redding, CA 96002 (±6,600 SF) Step into a proven Redding restaurant location with a full buildout and extensive equipment in place—ideal for an experienced operator who wants a faster, lower-friction opening compared to building from scratch. This space was previously operated as Kahunas, a long-running local concept, creating strong community recognition for this address.Rare opportunity to lease one of Redding’s best restaurant buildings in a proven, high-traffic corridor on Churn Creek Road. This approximately 6,000 SF freestanding building sits within a shopping center, offers excellent visibility (approx. 18,000 cars per day), and benefits from shared onsite parking for 100+ cars with easy in/out access. Key Highlights * ±6,600 SF restaurant footprint with excellent visibility and ample parking * Landlord is seeking a strong operator for a long-term partnership * Multiple revenue areas including dining + bar + banquet/private dining functionality Kitchen & Equipment (Included/In Place) * Type 1 hood with Ansul fire suppression system * Walk-in cooler + walk-in freezer * Dishwasher, sinks, prep tables * Grease trap * 2 Mongolian grills * Buffet setup Dining, Bar & Layout Features * Booths, chairs, tables (dining room setup in place) * Full bar * Banquet room / private dining room (great for events, parties, and group business) * Upstairs office plus employee/storage area * ADA-compliant restrooms Lease Terms (Landlord) * $1.00 per SF and/or 7% of gross sales (whichever is greater)?(Additional lease details available upon request.) Call to Action If you’re a qualified restaurant operator and want a walkthrough + lease package, contact:fill out the NDA Jim Pate, CBB (Certified Business Broker)
- TURNKEY RESTAURANT / BAR SPACE FOR LEASE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cool Hand Luke's Steakhouse
- Hébergement et restauration
- 4
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- Lumberjacks Inc
- Enseigne
- 1
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- Misty Hutchinson
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cool Hand Luke's Steakhouse | Hébergement et restauration | 4 | - |
| Lumberjacks Inc | Enseigne | 1 | - |
| Misty Hutchinson | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1985 |
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RRC#5183 | 1800 Churn Creek Rd
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