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1800 Broad St
Augusta, GA 30904
 Historic Mixed-Use Development Project · Local commercial Bien À vendre

1800 Broad St, Augusta, GA 30904

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Informations principales sur l'investissement

  • Visible Corner Lot with Traffic Signal
  • Opportunity Zone
  • Mixed-Use Development
  • Located in a Redevelopment Area of Augusta
  • 3-Parcels

Résumé analytique

Meybohm Commercial Properties is proud to exclusively present this rare Historic Mixed-Use Development Project, located in booming Downtown Augusta, Ga. This mixed-use redevelopment opportunity includes two historic buildings and a parking lot at the corner of Broad Street and Crawford Avenue, totaling ±7,260 SF in Augusta’s growing Harrisburg district. The anchor building features ground-floor commercial space ready for lease and a second floor primed for loft conversions, with additional rent-ready space, a courtyard, garage/shop, and a historic shell offering future upside. Located in an Opportunity Zone and eligible for historic tax credits, the property offers multiple income streams and strong value-add potential. With high visibility, historic character, and flexible use, this is a prime investment in a rapidly transforming corridor.
Sitting on the corner of Broad Street and Crawford Avenue, with high visibility, boasting +/- 10,000 VPD. Allowing for easy access to John C. Calhoun Expressway +/- 20,000 VPD and Washington Road, which is a major thoroughfare connecting Augusta to Evans, GA.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2021
Prix
495 502 €
Prix par m²
734,65 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 (Richmond County) - Commercial Général
Façade
39 m sur Broad St

Caractéristiques

  • Intersection avec signalisation

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0352110000 Évaluation des aménagements 43 064 €
Évaluation du terrain 4 486 € Évaluation totale 47 551 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0352110000
Évaluation du terrain
4 486 €
Évaluation des aménagements
43 064 €
Évaluation totale
47 551 €
 

  • ID de l’annonce: 36646182

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Broad St, Augusta, GA 30904

Ce West End Local commercial situé à 1800 Broad St, Augusta, GA 30904 est actuellement disponible. Contactez Meybohm Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33
Main Main PIC
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 33
Main Pic 2
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33
1808 Broad St , 100 ft View, Drone-1
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1808 Broad St , 100 ft View, Drone-2
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1808 Broad St , 200 ft View, Drone-1
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1808 Broad St , 200 ft View, Drone-2
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1808 Broad St , 200 ft View, Drone-3
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1808 Broad St , 200 ft View, Drone-4
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 33
1800 Broad St Exterior-2
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 33
1800 Broad St Exterior-1
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1800 Broad St Exterior-3
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1800 Broad St Exterior-5
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1800 Broad St Exterior-7
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1800 Broad St Exterior-9
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1800 Broad St Exterior-8
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-1
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-2
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 33
1800 Broad St, Upstairs, Interior-3
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 33
1800 Broad St, Upstairs, Interior-4
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 33
1800 Broad St, Upstairs, Interior-5
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 33
1800 Broad St, Upstairs, Interior-6
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-7
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-8
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1800 Broad St Interior-1
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1800 Broad St Interior-5
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-9
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-10
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1800 Broad St, Upstairs, Interior-11
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 33
1800 Broad St, Upstairs, Interior-12
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 33
1800 Broad St Interior-8
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Plan d’étage– Image 31 sur 33
1800 Broad St, Floor 1, Floor Plan
1800 Broad St, Augusta, GA à vendre Plan d’étage– Image 32 sur 33
1800 Broad St, Floor 2, Floor Plan
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