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Historic Mixed-Use Development Project 1800 Broad St Local commercial 674 m² À vendre Augusta, GA 30904 485 284 € (719,50 €/m²)

1800 Broad St, Augusta, GA 30904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visible Corner Lot with Traffic Signal
  • Opportunity Zone
  • Mixed-Use Development
  • Located in a Redevelopment Area of Augusta
  • 3-Parcels

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Meybohm Commercial Properties is proud to exclusively present this rare Historic Mixed-Use Development Project, located in booming Downtown Augusta, Ga. This mixed-use redevelopment opportunity includes two historic buildings and a parking lot at the corner of Broad Street and Crawford Avenue, totaling ±7,260 SF in Augusta’s growing Harrisburg district. The anchor building features ground-floor commercial space ready for lease and a second floor primed for loft conversions, with additional rent-ready space, a courtyard, garage/shop, and a historic shell offering future upside. Located in an Opportunity Zone and eligible for historic tax credits, the property offers multiple income streams and strong value-add potential. With high visibility, historic character, and flexible use, this is a prime investment in a rapidly transforming corridor.
Sitting on the corner of Broad Street and Crawford Avenue, with high visibility, boasting +/- 10,000 VPD. Allowing for easy access to John C. Calhoun Expressway +/- 20,000 VPD and Washington Road, which is a major thoroughfare connecting Augusta to Evans, GA.

PIÈCES JOINTES

1800 Broad Street OM (V1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2021
Prix
485 284 €
Prix par m²
719,50 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 (Richmond County) - Commercial Général
Façade
39 m sur Broad St

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Zaxby's
Checkers
Waffle House
Cook Out
Krystal
Starbucks
Security Federal Bank
S&S Cafeteria
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0352110000 Évaluation des aménagements 34 645 €
Évaluation du terrain 4 394 € Évaluation totale 39 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0352110000
Évaluation du terrain
4 394 €
Évaluation des aménagements
34 645 €
Évaluation totale
39 039 €
(706) 736-0700

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36646182

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Broad St, Augusta, GA 30904

Ce West End Local commercial situé à 1800 Broad St, Augusta, GA 30904 est actuellement disponible. Contactez Meybohm Commercial pour plus d’informations.

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1800 Broad St, Floor 1, Floor Plan
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1800 Broad St, Floor 2, Floor Plan
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Historic Mixed-Use Development Project | 1800 Broad St
(706) 736-0700 x

Historic Mixed-Use Development Project | 1800 Broad St

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Charlie Moye
(706) 736-0700

Danielle Meikrantz
(706) 736-0700

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