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The Diggs 1800 3rd St Local commercial | 199–546 m² | À louer | Sacramento, CA 95811

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Startup-Friendly Lease Structure
  • Flexible Tenant Improvement Support
  • Creative Mixed-Use Ecosystem
  • Built-In Infrastructure
  • Permitting Assistance for Early Tenants
  • Prime R Street Location

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Bar
  • 199 m²
  • 10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant
  • 1er étage, bureau Cafe / Restaurant
  • 347 m²
  • 10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

The DIGGS – Big Vision. Low Barriers. We’ll Get You Open. Welcome to The DIGGS — a purpose-driven, neighborhood-defining project brought to you by Michael Heller and his team from Heller Pacific.  The project is  located in the heart of Sacramento’s historic R Street Corridor. This transformative redevelopment breathes new life into a storied building and offers a unique opportunity for local businesses to shape the next chapter of R Street’s evolution. But this isn’t your typical retail lease. The DIGGS is a true partnership. With infrastructure already in place and startup-friendly lease terms, the landlord is offering more than space—they’re offering support. From flexible tenant improvement packages to permitting assistance, everything about this deal is designed to help tenants open faster, spend smarter, and build sustainably. Retail Opportunity Highlights: ±6,000 SF Total Available Retail ±3,878 SF Restaurant/Café space (with 625 SF covered patio) ±2,141 SF Bar/Taproom space (CUP approved) Startup-Friendly Lease Terms: Years 1–2: Percentage Rent + NNNs Year 3: $3.00–$3.50/SF + NNNs Infrastructure Delivered to tenant: Hood shaft, HVAC, grease trap, power panels, restrooms Flexible TI Support: Cash allowances or direct infrastructure support Early tenants may receive hands-on help navigating permitting Part of a Creative Live/Work Ecosystem: 132 residential loft units 25,000 SF mini storage ±5,000 SF creative office Amenities like podcast studios, urban gym, pet spa, and more Why The DIGGS? R Street is Sacramento’s cultural artery—home to Ace of Spades, Ice Blocks, Salt & Straw, Camellia Coffee, and West Elm. The DIGGS extends this energy westward, anchoring a new era of retail, community, and connection. Located steps from DOCO, Crocker Art Museum, Golden 1 Center, and The Barn, the site enjoys heavy daytime foot traffic and growing residential density. Let’s Build Something Together. Whether you're a chef with a vision, a bar owner with a vibe, or a retailer with a story, The DIGGS is your launchpad. Reach out to learn how this partnership-driven approach can bring your concept to life.

  • Startup-Friendly Lease Structure
  • Flexible Tenant Improvement Support
  • Historic building Renovated by Heller Pacific
  • Built-In Infrastructure
  • Permitting Assistance for Early Tenants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Bar 199 m² 10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant
1er étage, bureau Cafe / Restaurant 347 m² 10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial - Maintenant

1er étage, bureau Bar

Surface
199 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Cafe / Restaurant

Surface
347 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bar

Surface 199 m²
Durée 10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

1er étage, bureau Cafe / Restaurant

Surface 347 m²
Durée 10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

The DIGGS – Big Vision. Low Barriers. We’ll Get You Open. Welcome to The DIGGS — a purpose-driven, neighborhood-defining project brought to you by Michael Heller and his team from Heller Pacific.  The project is  located in the heart of Sacramento’s historic R Street Corridor. This transformative redevelopment breathes new life into a storied building and offers a unique opportunity for local businesses to shape the next chapter of R Street’s evolution. But this isn’t your typical retail lease. The DIGGS is a true partnership. With infrastructure already in place and startup-friendly lease terms, the landlord is offering more than space—they’re offering support. From flexible tenant improvement packages to permitting assistance, everything about this deal is designed to help tenants open faster, spend smarter, and build sustainably. Retail Opportunity Highlights: ±6,000 SF Total Available Retail ±3,878 SF Restaurant/Café space (with 625 SF covered patio) ±2,141 SF Bar/Taproom space (CUP approved) Startup-Friendly Lease Terms: Years 1–2: Percentage Rent + NNNs Year 3: $3.00–$3.50/SF + NNNs Infrastructure Delivered to tenant: Hood shaft, HVAC, grease trap, power panels, restrooms Flexible TI Support: Cash allowances or direct infrastructure support Early tenants may receive hands-on help navigating permitting Part of a Creative Live/Work Ecosystem: 132 residential loft units 25,000 SF mini storage ±5,000 SF creative office Amenities like podcast studios, urban gym, pet spa, and more Why The DIGGS? R Street is Sacramento’s cultural artery—home to Ace of Spades, Ice Blocks, Salt & Straw, Camellia Coffee, and West Elm. The DIGGS extends this energy westward, anchoring a new era of retail, community, and connection. Located steps from DOCO, Crocker Art Museum, Golden 1 Center, and The Barn, the site enjoys heavy daytime foot traffic and growing residential density. Let’s Build Something Together. Whether you're a chef with a vision, a bar owner with a vibe, or a retailer with a story, The DIGGS is your launchpad. Reach out to learn how this partnership-driven approach can bring your concept to life.

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  • Flexible Tenant Improvement Support
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  • Historic building Renovated by Heller Pacific

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1911/1989
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
19 027 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 595 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
394 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

APERÇU DU BIEN

Bienvenue à The Diggs : un nouveau complexe immobilier transformateur situé au cœur du corridor historique R Street de Sacramento. Le Diggs est destiné à stimuler la croissance et à faire de R Street la destination ultime de Sacramento. R Street propose une variété d'expériences pour tous les goûts, des bars à cocktails reconnus à l'échelle nationale aux bars clandestins cachés, en passant par la bière artisanale et les poke bowls. C'est une Mecque culinaire et un centre culturel avec des salles comme Ace of Spades pour ses concerts électrisants, Camellia Coffee Roasters, des musées d'art et des peintures murales publiques éclatantes. Le corridor est au cœur du commerce de détail, des arts, des divertissements et des restaurants, y compris les options haut de gamme des Ice Blocks avec des magasins comme West Elm et Anthropologie. Le Diggs représente une étape historique en prolongeant le corridor de la rue R entre les blocs de glace et l'autoroute et en créant un sentier accueillant où il fait bon vivre, travailler et jouer. Alors que Sacramento construit des ponts vers West Sacramento, cette région est en train de devenir une plaque tournante d'énergie et de créativité. Rejoignez-nous à The Diggs et faites partie d'une communauté où l'histoire rencontre l'innovation et où l'avenir de Sacramento brille de mille feux. Opportunité de vente : The Diggs vise à favoriser la croissance commerciale le long de R Street, en offrant environ 10 000 pieds carrés d'espace commercial disponible destiné à diverses entreprises de services, notamment : Café-restaurant local Bar de quartier En outre, The Diggs propose 25 000 pieds carrés de mini-espace de rangement, environ 5 000 pieds carrés de bureaux créatifs et environ 132 lofts, tous situés dans une structure industrielle moderne restaurée au cœur de Sacramento. Situé à l'angle des rues Third et R, The Diggs se trouve à quelques pas de centres locaux tels que le Crocker Art Museum, le DOCO, le Golden 1 Center, Drake's : The Barn, ainsi que de nombreux bars, restaurants et salles de concert le long du corridor historique revitalisé de R Street. Où la créativité, la communauté et la collaboration trouvent leur place Pour créer une communauté prospère et saine à « The DIGGS », nous envisageons un écosystème vivant complet, autonome et revitalisant le corridor de la rue R. Une fois terminé, The DIGGS accueillera environ 132 « lofts » d'appartements, similaires aux nouveaux projets de développement en cours de construction dans le quartier historique de Meat Packing de New York, qui comprendraient des espaces d'agrément communs destinés à la classe créative : • Espace de gym urbain/studio de yoga • Espace de rangement et de réparation pour vélos • Station de lavage pour chiens • « Le garage » — Espace de création/studio d'art • Studios de podcasts • Espaces de création musicale et vidéo • Une variété de salons et d'espaces de travail collaboratifs • Grands patios extérieurs avec foyers, chaises Adirondack, terrain de pétanque, etc. • 25 000 pieds carrés de mini-stockage Toutes ces commodités seront mises à la disposition des résidents sans frais supplémentaires. Il est difficile de trouver de véritables lofts à Sacramento. Nous espérons donc que le marché répondra favorablement et avec enthousiasme.

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

California Bank & Trust
Westamerica Bank
Chase
Bank of America
Oak Valley Community Bank
Il Fornaio
Morton's, The Steakhouse
U.S. Bank
Starbucks
Joe's Crab Shack
  • ID de l’annonce: 32615968

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 3rd St, Sacramento, CA 95811

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