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Former McDonald's 1800 36th Ave 539 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Moline, IL 61265
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Informations principales sur l'investissement
- 1800 36th Avenue is a 5,805-square-foot vacant restaurant on a 1.78-acre commercial parcel with over 230 feet of direct frontage.
- Premier user opportunity to repurpose the second-generation restaurant building of a former McDonald’s, equipped with a commercial kitchen.
- Visible to more than 10,000 daily passing vehicles along N 36th Avenue and easily accessible with two curb cuts in place.
- Benefit from synergy off SR-5/John Deere Road, a commercial corridor with national retailers, QSR, shopping centers, and big-box grocery stores.
Résumé analytique
Positioned off Interstate 74, just 3 miles from the Quad Cities International Airport, the subject offers a user-ready opportunity to utilize the restaurant infrastructure at 1800 36th Avenue.
The second-generation McDonald’s building features a two-window drive-thru, large glass storefront windows, a spacious dining area with booth seating, a point-of-sale counter, and a commercial kitchen. There are over 90 surface parking spaces and two curb cuts off S Shr Drive for easy ingress/egress.
The subject is located just off the Interstate 74 and State Route 5 interchange, enabling high daily traffic counts and robust commercial synergy. The corridor is anchored by a Walmart Supercenter, Target, Dillard’s, Aldi, Hobby Lobby, and an abundance of chain and local restaurants and retailers. SouthPark Mall is just across State Route 5, enhancing the subject’s location and synergy. The mall features more than 60 stores and national restaurants, including Arby’s, Buffalo Wild Wings, KFC, Olive Garden, and Taco Bell.
10-mile demographics indicate a growing population of 284,163 residents and over 118,400 households. The average household income is just shy of $90,000, and the realm generates a robust spending power of more than $3.4 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning just shy of $1 billion.
Capitalize on the rare opportunity to acquire a highly visible, user-ready commercial property in one of the Quad Cities' most established retail corridors. With existing restaurant infrastructure, exceptional frontage, ample parking, and access to a growing consumer base with substantial spending power, 1800 36th Avenue is primed for a variety of food service, retail, or service-oriented concepts. Users seeking a strategic location with immediate operational advantages are encouraged to explore the potential of this premier commercial offering and position their business for long-term success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
The second-generation McDonald’s building features a two-window drive-thru, large glass storefront windows, a spacious dining area with booth seating, a point-of-sale counter, and a commercial kitchen. There are over 90 surface parking spaces and two curb cuts off S Shr Drive for easy ingress/egress.
The subject is located just off the Interstate 74 and State Route 5 interchange, enabling high daily traffic counts and robust commercial synergy. The corridor is anchored by a Walmart Supercenter, Target, Dillard’s, Aldi, Hobby Lobby, and an abundance of chain and local restaurants and retailers. SouthPark Mall is just across State Route 5, enhancing the subject’s location and synergy. The mall features more than 60 stores and national restaurants, including Arby’s, Buffalo Wild Wings, KFC, Olive Garden, and Taco Bell.
10-mile demographics indicate a growing population of 284,163 residents and over 118,400 households. The average household income is just shy of $90,000, and the realm generates a robust spending power of more than $3.4 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning just shy of $1 billion.
Capitalize on the rare opportunity to acquire a highly visible, user-ready commercial property in one of the Quad Cities' most established retail corridors. With existing restaurant infrastructure, exceptional frontage, ample parking, and access to a growing consumer base with substantial spending power, 1800 36th Avenue is primed for a variety of food service, retail, or service-oriented concepts. Users seeking a strategic location with immediate operational advantages are encouraged to explore the potential of this premier commercial offering and position their business for long-term success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,72 ha
Numéro de parcelle
17-09-306-003
Zonage
NEC - Moline Commercial
Stationnement
90 places (166,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur 36th Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
6 121
57 823
134 632
2020 Population
6 310
59 488
134 596
2030 Population
6 088
57 541
135 039
Croissance démographique prévue 2025–2030
-0,5 %
-0,5 %
0,3 %
Employés de jour
4 178
32 055
81 073
Total des entreprises
646
3 240
7 202
Revenu moy. du foyer
90 918 $
83 780 $
81 676 $
Revenu médian du foyer
72 107 $
63 689 $
63 102 $
Total des dépenses des consommateurs
76,7 M $
674,6 M $
1,6 Md $
Âge médian
44,0
40,3
40,2
2025 foyers
2 654
24 588
57 931
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
19 %
16 %
16 %
Valeur moyenne du logement
185 156 $
173 305 $
188 394 $
Principaux commerces à proximité
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Max Gellerman, CCIM, Commercial Sales Associate
Max est une personne sociable qui aime développer des relations significatives avec ses clients. Après avoir obtenu son B.B.A au Tippie College of Business de l'université de l'Iowa, Max a passé huit ans dans le domaine des ventes aux clients pour l'une des principales sociétés de courtage de fret du pays. Quad Citien natif, Max a choisi de retourner dans sa ville natale et a rejoint l'équipe Hawkeye, faisant ainsi partie de la quatrième génération de l'entreprise familiale. En mettant l'accent sur l'établissement de relations, Max est en mesure de maximiser la valeur pour ses clients, créant ainsi des partenariats fructueux à long terme.
Max est membre de la Chambre de commerce de Quad Cities, de la National Realtors Association (NAR), de la section CCIM de l'Iowa, du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de l'Association des anciens élèves de l'Université de l'Iowa.
Max est membre de la Chambre de commerce de Quad Cities, de la National Realtors Association (NAR), de la section CCIM de l'Iowa, du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de l'Association des anciens élèves de l'Université de l'Iowa.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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Vidéos
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Présenté par
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