The Offices at Atria | 1800 2nd St
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The Offices at Atria 1800 2nd St Bureau 22 324 m² 62 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sarasota, FL 34236
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity with In-Place Cash Flow
- High-growth, high-income area
- Leasing momentum shows the potential for new ownership to continue to add value
- Walkable location in the path of development
- Integrated 577-Space Parking Structure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CALL FOR OFFERS DUE AUGUST 12TH, 2025 BY 5PM EST
Presenting 1800 2nd Street, a standout investment opportunity in Sarasota, FL. This 240,297 RSF office building, originally built in 1985 and recently renovated, offers compelling potential for aggressive lease-up and value enhancement. With a zoning of DTC, integrated parking, and easy access to highways, this property is strategically positioned for success. The high-income demographics and population growth in the area further underscore its investment appeal. The property's prime location in the Sarasota/Tampa/St. Petersburg region sets the stage for exceptional returns through aggressive lease-up and value creation.
Presenting 1800 2nd Street, a standout investment opportunity in Sarasota, FL. This 240,297 RSF office building, originally built in 1985 and recently renovated, offers compelling potential for aggressive lease-up and value enhancement. With a zoning of DTC, integrated parking, and easy access to highways, this property is strategically positioned for success. The high-income demographics and population growth in the area further underscore its investment appeal. The property's prime location in the Sarasota/Tampa/St. Petersburg region sets the stage for exceptional returns through aggressive lease-up and value creation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
22 324 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1985/2022
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
2 481 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,38
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTC - Quartier central des affaires
Stationnement
500 places (22,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Property Manager sur place
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2026-16-0065 | Évaluation des aménagements | 22 227 782 € |
| Évaluation du terrain | 4 563 033 € | Évaluation totale | 26 790 814 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2026-16-0065
Évaluation du terrain
4 563 033 €
Évaluation des aménagements
22 227 782 €
Évaluation totale
26 790 814 €
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