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1800 23rd St Local commercial 492 m² Inoccupé À vendre Bakersfield, CA 93301 2 323 404 € (4 724,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique STNL, Sale Lease Back with Value-Add Owner/User Opportunity

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 323 404 €
Prix par m²
4 724,01 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
127 800 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
21 places (42,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur 23rd St St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Dunkin', fondée en 1950, est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des Américains, des stratégies de boissons innovantes et des snacks alléchants, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Suite A
  • 109 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Les taux de location sont disponibles auprès du courtier sur demande.

  • Suite B
  • 95 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Les suites B & C peuvent être combinées pour un total de +/- 2 364 pieds carrés.

  • Suite C
  • 125 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Les suites B & C peuvent être combinées pour un total de +/- 2 364 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Suite A 109 m² Local commercial En extrémité Maintenant
Suite B 95 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
Suite C 125 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

Suite A

Surface
109 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

Suite B

Surface
95 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

Suite C

Surface
125 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

Suite A

Surface 109 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Les taux de location sont disponibles auprès du courtier sur demande.

Suite B

Surface 95 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Les suites B & C peuvent être combinées pour un total de +/- 2 364 pieds carrés.

Suite C

Surface 125 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Les suites B & C peuvent être combinées pour un total de +/- 2 364 pieds carrés.

Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Life Time
Westamerica Bank
Wells Fargo Bank
Baja Fresh Mexican Grill
Starbucks
Bank of America
Chase Bank
Citizens Business Bank
ColorTyme
Mechanics Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
003-121-06-00-1
Évaluation du terrain
433 448 €
Évaluation des aménagements
996 010 €
Évaluation totale
1 429 458 €
  • ID de l’annonce: 37271320

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 23rd St, Bakersfield, CA 93301

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