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Plaza Shopping Center 1800-1950 S Glenstone Ave Espace disponible | 392 m² | Local commercial | Springfield, MO 65804
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Informations principales
- High-visibility location on corner of Glenstone Ave & Sunshine Street
- Ample shared parking within established shopping center
- Zoned GR (General Retail) allowing for a wide range of uses
- Exposure to 35,000+ vehicles per day
- Monument and storefront signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1868 | 392 m² | Négociable | 146,64 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 57 462 € /an 4 788 € /mois | Triple net (NNN) |
1864-1904 S Glenstone Ave - 1er étage – Bureau 1868
Prime retail/showroom opportunity on high-traffic Glenstone corridor with excellent visibility and strong daily traffic counts (35,000+ cars daily). Formerly utilized as a cannabis dispensary, the space features a high-end interior build-out with enhanced security infrastructure, modern finishes, and a well-designed open showroom layout. The property offers a professional storefront presence with abundant natural light, making it an excellent fit for jewelry, specialty retail, boutique concepts, or other secure-use businesses. Additional features include two ADA-compliant restrooms, rear dock-height loading platform (no overhead door), and flexible layout to accommodate a variety of retail or service users. Located within the established Plaza Shopping Center, surrounded by national and local tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 4,218 SF m/l high-end retail/showroom space
- Former cannabis dispensary with enhanced security
- Premium interior build-out with modern finishes
- Open showroom layout with flexible configuration
- Two ADA restrooms (updated)
- Ideal for dispensary, jewelry, boutique retail, or
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Plaza Shopping Center is a well-established retail center located at the highly trafficked, signalized intersection of Glenstone Avenue and Sunshine Street in Springfield, Missouri. This prime location offers exceptional visibility and accessibility along one of the city’s primary commercial corridors, with strong daily traffic counts (35,000+ cars daily) and convenient access from multiple points. The center features a diverse mix of national and local tenants, creating consistent customer traffic and a strong retail environment. Ample on-site parking, prominent signage opportunities, and excellent frontage along Glenstone make this an ideal location for a wide variety of retail, service, and showroom users. Centrally located within Springfield, The Plaza Shopping Center benefits from strong surrounding demographics, established commercial activity, and proximity to major thoroughfares, making it a highly desirable destination for both businesses and customers.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza Shopping Center | 1800-1950 S Glenstone Ave
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