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Silver Ridge 1800-1830 W FM-1960 Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Houston, TX 77090
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Informations principales
- High Visibility on main thoroughfare FM 1960 Rd
- Roll up door in the back for convenience
- Large Pylon signage along FM 1960
- A healthy mix of tenants in the shopping center including AT&T, Sherwin Williams, African Food Market, Salon Club, Food Truck, etc
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1828 | 372 m² | 3-5 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 41 418 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) |
1800-1830 FM-1960 W - 1er étage – Bureau 1828
Currently the space is used as a church with a center stage, side office and classrooms, 3 bathrooms, and 1 shower room. Ideal for a new church tenant, event space, or can be converted to other retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 21 544
- International
- At&t Store
- Télécoms sans fil
- 21 544
- International
- Iglesia Fruto De La Vid
- -
- 1
- -
- Lili Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- MarketSquare African Farmers Market
- -
- 1
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 807
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Télécoms sans fil | 21 544 | International |
| At&t Store | Télécoms sans fil | 21 544 | International |
| Iglesia Fruto De La Vid | - | 1 | - |
| Lili Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| MarketSquare African Farmers Market | - | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 807 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 30,48 m le FM 1960 RD W |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 573 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Butte Creek Rd |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le FM 1960 RD W |
| Surface commerciale utile | 2 573 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Butte Creek Rd |
À propos du bien
Silver Ridge is located at 1800 FM-1960 Rd W in the North Houston submarket of Houston, Texas. The property is on the busy thoroughfare 1960 with great visibility. The center has multiple points of ingress and egress and benefits from a shared access easement with Denny’s, situated on the corner. Furthermore, tenants receive significant exposure by way of a large pylon signs visible on the main thoroughfare. One of the most traveled east/west thoroughfares in Houston, this major commercial corridor provides significant traffic counts passing by the property of more than 72,200 vehicles each day. There are two bookend anchors for Silver Ridge: Sherwin-Williams and AT&T.
Principaux commerces à proximité
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Silver Ridge | 1800-1830 W FM-1960
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