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1800-1812 SW 7th Ave - 1800 Building Industriel/Logistique | 111 m² | 862 784 € | À vendre | Pompano Beach, FL 33060

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Informations principales sur l'investissement

Prime Central Broward Location | Serving the Ft. Lauderdale–Boca Raton Corridor

Positioned minutes from I-95, Florida Turnpike, and major commercial arteries

Résumé analytique

Located within a well-established industrial pocket of Pompano Beach, the property offers strong regional connectivity and proximity to key South Florida markets. B-4 Heavy Industrial zoning provides uncommon operational flexibility in a market where automotive and specialized industrial uses are increasingly restricted. As industrial inventory tightens across Broward County, high-end turnkey units of this caliber remain exceptionally rare. Situated in a prime Pompano Beach industrial corridor with strong regional connectivity, this B-4 Heavy Industrial condo offers rare operational flexibility in a supply-constrained South Florida market. Fully built-out, premium-quality industrial space of this type is increasingly difficult to find in Broward County. Monthly HOA Fee is $276.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 946 m²	Surface type par étage	111 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1968
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Showroom	Surface du lot	0,2 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Étages	1
Zonage	B-4, Pompano Beach - B4 - Entreprises lourdes Cette propriété est zonée pour permettre de nombreux types d'entreprises. Elle est très flexible, y compris la réparation mécanique et la réparation de carrosseries automobiles

Surface totale de l’immeuble	1 946 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Showroom
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	111 m²
Année de construction	1968
Surface du lot	0,2 ha
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	B-4, Pompano Beach - B4 - Entreprises lourdes Cette propriété est zonée pour permettre de nombreux types d'entreprises. Elle est très flexible, y compris la réparation mécanique et la réparation de carrosseries automobiles

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Glacière
Siphons de sol

Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

1 Lot disponible

Lot 1812

Surface du lot	111 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	862 784 €	Nb de places de stationnement	2
Prix par m²	7 739,11 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	49-42-11-16-0277
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	111 m²
Prix	862 784 €
Prix par m²	7 739,11 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2
Référence cadastrale/ID de parcelle	49-42-11-16-0277

Description

L'unité 1812 comprend 1 200 pieds carrés et 2 places de stationnement. Les frais de copropriété sont de 1,08$ le pied carré par an, soit 324$ par trimestre. Les frais de condo comprennent l'eau et l'assurance extérieure du bâtiment.

Notes sur la vente

This well-located industrial condo in the heart of Pompano Beach’s established light-industrial corridor presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking functional, small-bay industrial space in one of Broward County’s most business-friendly submarkets. Positioned within a highly accessible industrial pocket just minutes from I-95, the Florida Turnpike, Andrews Avenue, and Copans Road, the property benefits from convenient regional connectivity that supports distribution, service trade operations, and local business logistics.