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Lubbock Tech Center 1800-1803 7th St Espace disponible | 111–670 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79401
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Informations principales
- Excellent traffic & energy
- Strong national co-tenants
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 135 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 28 048 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 501 | 149 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 30 843 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 91001 | 111 – 386 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 72 902 € /an 6 075 € /mois | Triple net (NNN) |
1800-1803 7th St - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1803 7th St - 1er étage – Bureau 501
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1800-1803 7th St - 1er étage – Bureau 91001
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lubbock Tech Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 923
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 171
- International
- Lucky Chen Chinese Restaurant
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- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Top Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 923 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 171 | International |
| Lucky Chen Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Top Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Shopping center for lease in a highly trafficked corridor near Texas Tech University, home to over 40,000 students. Located just minutes from Downtown, this Walmart shadow-anchored center benefits from consistent traffic and strong daily visibility. The property is surrounded by dense student housing and established national co-tenants including Wingstop, T-Mobile, GNC, and more. Positioned near the Marsha Sharp Freeway with convenient access from Avenue Q and Glenna Goodacre, this is an ideal opportunity for food, wireless, service retail, fitness, entertainment, and student-oriented users seeking a vibrant, high-energy location near campus.
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Lubbock Tech Center | 1800-1803 7th St
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