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Dollar General - Ellington 180 West Road rd Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Ellington, CT 06029 2 498 009 € (2 527,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Dollar General Corp | NYSE: DG | S&P Rating: “BBB” Investment Grade
- Upgraded construction materials
- Affluent Hartford-MSA demographics
- New long term triple net Lease with rent increases
- Strong retail corridor surrounded by national chains
- Ellington is approximately 13 miles from Hartford
Résumé analytique
HMX Realty Advisors is pleased to exclusively offer for sale a brand new Dollar General located in Ellington, CT. This newly constructed, 10,640 sf building sits on a 3.1 acre parcel of land and features upgraded construction materials including stone wainscot, hardie board siding and trim and architectural asphalt shingles. The store is scheduled to open in June 2026. The property is situated on West Road, Ellington's primary retail corridor, in close proximity to a Big Y supermarket, among other neighborhood retailers and service businesses. Ellington is a desirable suburban community in Tolland County with a well-educated, family-oriented population of over 56,000 residents with an average household income of $129,000 +/- in a 5-mile radius . The town is conveniently located near Hartford and the broader north-central Connecticut market, with easy access to Route 83 and Route 30.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2026
Prix
2 498 009 €
Prix par m²
2 527,10 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
156 135 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Enseigne | - | - | Triple net | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | ELLI-000055-000045 | Évaluation des aménagements | 1 921 637 € |
| Évaluation du terrain | 499 481 € | Évaluation totale | 2 421 118 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
ELLI-000055-000045
Évaluation du terrain
499 481 €
Évaluation des aménagements
1 921 637 €
Évaluation totale
2 421 118 €
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Dollar General - Ellington | 180 West Road rd
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