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180 Route 35 180 State Route 35 Industriel/Logistique 3 113 m² À vendre Keyport, NJ 07735 8 579 345 € (2 755,98 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Investment Opportunity – 180 Route 35, Keyport
±34,000 SF highway commercial property on just over 3 acres along heavily trafficked Route 35. The asset offers strong visibility, excellent access, and flexible zoning, making it ideal for investors or owner-users.
The property is currently occupied through October 30, 2027, providing near-term income stability.
Offered at $9,960,000 ($293/SF) with a projected 6.2% cap rate upon releasing.
Highlights:
±34,000 SF building
Approx. 3-acre site
*Highway Commercial (HC) zoning
* Prime Route 35 frontage
* Strong visibility and access
* Lease in place through 10/30/2027
* Projected 6.2% cap rate
+/- 5,000sf of retail with +/- 29,000 sf warehouse
±34,000 SF highway commercial property on just over 3 acres along heavily trafficked Route 35. The asset offers strong visibility, excellent access, and flexible zoning, making it ideal for investors or owner-users.
The property is currently occupied through October 30, 2027, providing near-term income stability.
Offered at $9,960,000 ($293/SF) with a projected 6.2% cap rate upon releasing.
Highlights:
±34,000 SF building
Approx. 3-acre site
*Highway Commercial (HC) zoning
* Prime Route 35 frontage
* Strong visibility and access
* Lease in place through 10/30/2027
* Projected 6.2% cap rate
+/- 5,000sf of retail with +/- 29,000 sf warehouse
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 579 345 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par m² | 2 755,98 € | Surface utile brute | 3 113 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Showroom | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | HC - Store (739) Highway Commercial | ||
| Prix | 8 579 345 € |
| Prix par m² | 2 755,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface utile brute | 3 113 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | HC - Store (739) Highway Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-00232-0000-00001-01 | Évaluation des aménagements | 1 483 530 € |
| Évaluation du terrain | 913 675 € | Évaluation totale | 2 397 206 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-00232-0000-00001-01
Évaluation du terrain
913 675 €
Évaluation des aménagements
1 483 530 €
Évaluation totale
2 397 206 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
180 Route 35 | 180 State Route 35
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