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180-190 Prosperity Drive 180 Prosperity Dr Local d'activités 1 226 m² 100 % Loué À vendre Winchester, VA 22602 6 189 984 € (5 047,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Commercial Investment Opportunity - Frederick County, VA
- 180 Prosperity - 13,500 SF; Built 2004; Zoned B-3
- Total Building Area: 31,500 SF across 3.83 Acres
- This Unique Offering presents a rare opportunity to acquire two well-maintained commercial buildings plus additional development acrreage
- 190 Prosperity - 18,000 SF; Built 2007; Zoned B-3
- Additional Land of 8.86 Acres Zoned B-2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Investment Opportunity – Frederick County, VA
Strategically located near the intersection of Interstate 81 and Virginia Bypass 37, this unique offering presents a rare opportunity to acquire two well-maintained commercial buildings plus additional development acreage in a high-demand corridor.
Property Highlights:
• 180 Prosperity Drive:
• 13,500 SF | Built in 2004 | Zoned B-3
• 190 Prosperity Drive:
• 18,000 SF | Built in 2007 | Zoned B-3
• Total Building Area: 31,500 SF across 3.83 acres
• Zoning: All existing structures zoned B-3
• Site Features: Ample off-street parking, convenient dock door access
Additional Land Included:
• 8.86 Acres Zoned B-2
• Total Land Area: 12.7 Acres (Buildings + B-2 Parcel)
• B-2 Approved Uses: Self-storage, distribution warehouses, car washes, new car dealerships, hotels, restaurants, and more
Financials:
• Net Operating Income (NOI): $326,000
• Detailed Financials & Rent Roll: Available upon execution of NDA
?? Contact Broker for further details and to schedule a site visit.
Strategically located near the intersection of Interstate 81 and Virginia Bypass 37, this unique offering presents a rare opportunity to acquire two well-maintained commercial buildings plus additional development acreage in a high-demand corridor.
Property Highlights:
• 180 Prosperity Drive:
• 13,500 SF | Built in 2004 | Zoned B-3
• 190 Prosperity Drive:
• 18,000 SF | Built in 2007 | Zoned B-3
• Total Building Area: 31,500 SF across 3.83 acres
• Zoning: All existing structures zoned B-3
• Site Features: Ample off-street parking, convenient dock door access
Additional Land Included:
• 8.86 Acres Zoned B-2
• Total Land Area: 12.7 Acres (Buildings + B-2 Parcel)
• B-2 Approved Uses: Self-storage, distribution warehouses, car washes, new car dealerships, hotels, restaurants, and more
Financials:
• Net Operating Income (NOI): $326,000
• Detailed Financials & Rent Roll: Available upon execution of NDA
?? Contact Broker for further details and to schedule a site visit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 189 984 € | Surface utile brute | 1 226 m² |
| Prix par m² | 5 047,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 1,55 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B-2/B-3 - Business | ||
| Prix | 6 189 984 € |
| Prix par m² | 5 047,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,55 ha |
| Surface utile brute | 1 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B-2/B-3 - Business |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Warrior Traffic Control
- -
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-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Warrior Traffic Control | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 75A-2M | Évaluation des aménagements | 2 378 415 € |
| Évaluation du terrain | 648 573 € | Évaluation totale | 3 026 988 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
75A-2M
Évaluation du terrain
648 573 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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