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180 NE Midway Blvd
Oak Harbor, WA 98277
 Valvoline - Oak Harbor, WA · Local commercial Bien À vendre

180 NE Midway Blvd, Oak Harbor, WA 98277

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare fee simple Corporate Valvoline, allowing for depreciation.
  • No landlord responsibilities.
  • Positioned on Midway Blvd (8,375 VPD), less than a mile from Hwy 20, a major North and South Freeway that sees 21,148 VPD.
  • The lease is guaranteed by corporate credit tenant Valvoline LLC, the second-largest oil change service provider in the United States.
  • 9 years remain on the lease with 4 x 5-year options to extend.
  • Washington imposes no state personal or corporate income tax, creating a favorable business and investment environment.

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,000 SF Valvoline property located at 180 NE Midway Boulevard in Oak Harbor, WA. This investment is secured by an Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering a truly passive ownership opportunity with no landlord responsibilities. With approximately 9 years of lease term remaining and 4 x 5-year renewal options, the asset provides long-term income stability, predictable cash flow, and attractive downside protection, making it an exceptional investment opportunity.
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
966 790 €
Prix par m²
5 203,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
58 007 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
OH
Façade
2 191 m sur Midway Blvd

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle R13335-111-3830 Évaluation des aménagements 93 445 €
Évaluation du terrain 176 876 € Évaluation totale 270 321 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R13335-111-3830
Évaluation du terrain
176 876 €
Évaluation des aménagements
93 445 €
Évaluation totale
270 321 €
 

  • ID de l’annonce: 41368970

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 NE Midway Blvd, Oak Harbor, WA 98277

Ce Local commercial situé à 180 NE Midway Blvd, Oak Harbor, WA 98277 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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