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7-Eleven 180 N Lake Shore Way Local commercial 329 m² À vendre Lake Alfred, FL 33850 5 587 219 € (17 008,01 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 3,476+/- SF Building on 1.52+/- Acre Site
- Strong Corner Location Along Two of the Regions Major Thoroughfares with a combined 50,000+ Vehicles Per Day
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Neighbors Publix Anchored Shopping Center w/ Several National Credit Tenants (AT&T, Panera, Jersey Mikes, Spectrum & More)
- Inverness, FL | 70 miles Northwest of Orlando and 65 Miles North of Tampa | Population: 7,281+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 Years Left on Abs. NNN Corp. Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and (4) 5-Year Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 587 219 €
Prix par m²
17 008,01 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
279 366 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,54 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-27-32-503000-024011 | Évaluation des aménagements | 749 130 € |
| Évaluation du terrain | 144 441 € | Évaluation totale | 893 572 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-27-32-503000-024011
Évaluation du terrain
144 441 €
Évaluation des aménagements
749 130 €
Évaluation totale
893 572 €
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Présenté par
7-Eleven | 180 N Lake Shore Way
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