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3,000 to 5,000 Build-to-Suit 180 Halton Rd Local commercial | 279–465 m² | À louer | Greenville, SC 29607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin entièrement signalisé
- Site de réaménagement
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
±3,000 to ±5,000 SF free-standing building Contact broker for pricing Located alongside future Bon Secours Lot is on a fully-signalized corner site at Mall Connector Road and Halton Road Site surroundings include a new 50,000 SF Gastroenterology Associates across Halton Road, the Swamp Rabbit Trail extension, Fluor Headquarters, Halton Road medical offices, and Patewood Hospital
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Angle entièrement signalisé
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment autoportant de ±3 000 à ±5 000 pieds carrés Contactez le courtier pour connaître les prix Situé aux abords du futur Bon Secours Le terrain se trouve sur un emplacement d'angle entièrement signalisé entre Mall Connector Road et Halton Road Les environs du site incluent un nouveau centre de gastroentérologie de 50 000 pieds carrés situé sur Halton Road, le prolongement du Swamp Rabbit Trail, le siège social de Fluor, les cabinets médicaux de Halton Road et l'hôpital de Patewood
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3,000 to 5,000 Build-to-Suit | 180 Halton Rd
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