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180 Bear Hill Rd Local d'activités 1 672 m² À vendre Waltham, MA 02451 3 874 770 € (2 317,09 €/m²)

180 Bear Hill Rd, Waltham, MA 02451

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location: 0.5 mile to I-95
  • Public Transportation: 2 Miles to MBTA and commuter rail stations
  • Infrastructure designed to support advanced radiation oncology services (LINAC)
  • Airports: Approximately 20 miles from Logan International Airport

Résumé analytique

This versatile building is ideal for medical, veterinary or specialty business uses and is located just off I-95/Route 128. Located in the thriving Waltham business district, the property is surrounded by top-tier businesses, restaurants, hotels and amenities. The building was customized for a veterinary specialty use with infrastructure designed to support advanced radiation oncology services (LINAC). The specialized shielding already in place could facilitate specialty oncology services. Facilities with this level of radiation infrastructure are rare in the Northeast, making this an outstanding opportunity for specialty practices, referral hospitals, and veterinary operators.

Pièces jointes

Historical Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 3 874 770 € Surface utile brute 1 672 m²
Prix par m² 2 317,09 € Nb d’étages 3
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1960
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Bureau, cabinet médical
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,29 ha
Zonage C - Commercial
Prix 3 874 770 €
Prix par m² 2 317,09 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 1 672 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage C - Commercial

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Siphons de sol
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
  • Awning
  • Locker Room
  • Shower Facilities

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 672 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 672 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 672 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle WALT-000048-000001-000012 Évaluation des aménagements 2 482 867 €
Évaluation du terrain 1 458 722 € Évaluation totale 3 941 588 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WALT-000048-000001-000012
Évaluation du terrain
1 458 722 €
Évaluation des aménagements
2 482 867 €
Évaluation totale
3 941 588 €
(978) 760-1263

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41891690

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 Bear Hill Rd, Waltham, MA 02451

Ce West End Waltham Local d'activités situé à 180 Bear Hill Rd, Waltham, MA 02451 est actuellement disponible. Contactez The Stubblebine Company pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Floor Plan
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Building Photo
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Building Photo
1 sur 1
180 Bear Hill Rd
(978) 760-1263 x

180 Bear Hill Rd

Ellen Garthoff
(978) 760-1263

Micah Stubblebine
(857) 362-0104

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