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180-190 Basilan Crescent Local commercial | 683 m² | À louer | Clewiston, FL 33440
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 683 m² | 5-10 Ans | 222,70 € /m²/an 18,56 € /m²/mois 152 212 € /an 12 684 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Two buildings are available for lease on a single 1.19-acre parcel. The larger building is 4,873 SF, constructed in 2007, and the smaller building is 1,242 SF, built in 2012. A shared playground connects the two structures, reflecting their prior use as a primary school and daycare facility. Both buildings may be leased together or separately. The smaller building was previously utilized as an infant daycare and is already built out with features such as monitoring cameras that allow parents to securely check in throughout the day. Pricing: • $15,000/month for both properties combined • $25/SF/year for the 4,873 SF building • $29/SF/year for the 1,242 SF building For questions regarding compensation, please contact the listing agent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Discovery Day Academy
- Garderie
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discovery Day Academy | Garderie | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 683 m² | Surface commerciale utile | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
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180-190 Basilan Crescent
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