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180-190 Allstate Pky - Maverick Business Centre Industriel/Logistique | 1 055-1 567 m² | 4 860 788 €-5 445 200 € par lot | À vendre | Markham, ON
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offrant 159 562 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme répartis dans deux bâtiments flambant neufs à Markham, construits selon les meilleures spécifications Beedie de leur catégorie.
- Profitez d'un emplacement axé sur le transport en commun avec une visibilité privilégiée le long de l'autoroute 404 et un accès facile aux autoroutes 407 et 7 et à la Don Valley Parkway.
- La désignation de zonage flexible du parc d'emplois et d'affaires (EMP-BP) du Maverick Business Centre permet une grande variété d'utilisations applicables.
- Chaque unité bien aménagée est équipée de portes de quai et de portes au niveau du sol, d'une hauteur libre de 32 pieds, d'intérieurs peints et de lucarnes pour l'éclairage.
- Excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs de constituer des fonds propres grâce à une réduction du capital, avec un potentiel de plus-value substantielle du capital.
- Profitez des avantages de propriété à long terme avec des unités de condos industriels allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la ville de Markham, le Maverick Business Centre (Maverick) permet aux utilisateurs et aux investisseurs de posséder des espaces industriels de haute qualité, avec des unités de condos allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés, avec quai et chargement au sol. Développé par Beedie, l'un des principaux promoteurs industriels du Canada avec plus de 35 millions de pieds carrés de nouveaux développements achevés, Maverick se distingue par ses spécifications de pointe, son design haut de gamme, sa visibilité privilégiée sur l'autoroute 404 et l'efficacité économique de ses entrepôts. Investissez dès maintenant dans l'immobilier afin d'améliorer et de développer votre activité. Réservez dès aujourd'hui votre nouvel espace au Maverick Business Centre. Maverick se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des centres commerciaux, des hôtels, des centres de remise en forme et de bien-être et des parcs. L'établissement bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes. Situé à proximité de la ville de Richmond Hill, Maverick offre une connexion directe au centre-ville par la Don Valley Parkway et l'autoroute 404. Dotée d'une construction en béton préfabriqué, chaque unité offre un chargement à quai et au sol, une capacité de charge au sol de 700 livres par pied carré (psf), des gicleurs ESFR et des luminaires LED à haut rendement. Des ventilateurs de plafond situés à proximité des portes de chargement et des appareils de chauffage au gaz sont inclus pour la climatisation. Une mezzanine en acier de construction, dotée d'un garde-corps, est conçue pour supporter une capacité de charge au sol de 100 livres par pied carré (psf). Chaque unité dispose également d'au moins deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds jumelées à des murs intérieurs peints en blanc pour un meilleur éclairage.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 749 m² | Surface type par étage | 3 874 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Surface du lot | 3,22 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | IG - EMP-BP : PARC D'EMPLOIS ET D'AFFAIRES | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 749 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 874 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 3,22 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | IG - EMP-BP : PARC D'EMPLOIS ET D'AFFAIRES |
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
| Surface du lot | 1 567 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 17 |
| Surface du lot | 1 567 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 17 |
Lot 102
| Surface du lot | 1 370 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 5 445 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 973,67 € | Nb de places de stationnement | 14 |
| Surface du lot | 1 370 m² |
| Prix | 5 445 200 € |
| Prix par m² | 3 973,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 14 |
Lot 103
| Surface du lot | 1 312 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 5 259 051 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 007,93 € | Nb de places de stationnement | 14 |
| Surface du lot | 1 312 m² |
| Prix | 5 259 051 € |
| Prix par m² | 4 007,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 14 |
Lot 105
| Surface du lot | 1 252 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 5 061 783 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 042,18 € | Nb de places de stationnement | 13 |
| Surface du lot | 1 252 m² |
| Prix | 5 061 783 € |
| Prix par m² | 4 042,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 13 |
Lot 106
| Surface du lot | 1 192 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 4 860 788 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 076,44 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Surface du lot | 1 192 m² |
| Prix | 4 860 788 € |
| Prix par m² | 4 076,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
Lot 107
| Surface du lot | 1 055 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 12 |
| Surface du lot | 1 055 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dickens Restaurant | Américain | - | 16 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| YMCA | Fitness | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
208 chambres
4 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
72 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
145 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU VENDEUR
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BEEDIE
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
James Mildon, Vice President
James est un fournisseur de services aux grands comptes spécialisé dans le conseil aux locataires, l'inscription et la gestion de portefeuille. James est diplômé de l'Université Wilfrid Laurier avec un baccalauréat en histoire.
Daniel Hubert, Executive Vice President
- A rejoint DTZ en 2007 et est chargé de travailler au sein du groupe des services corporatifs.
- Fournisseur de services de comptes majeur spécialisé dans le conseil aux locataires, l'inscription et la gestion de portefeuille.
- Travaille exclusivement au sein d'une équipe de six membres des services immobiliers d'entreprise de DTZ et a participé à plus de 2,3 millions de pieds carrés de transactions au cours des 18 derniers mois.
- Membre du Chairman's Circle, une désignation décernée chaque année aux meilleurs collaborateurs de l'entreprise.
Les points forts incluent une connaissance supérieure du marché, des compétences en négociation avec les clients et les locataires, des conseils stratégiques, un processus de transaction axé sur les détails, la modélisation financière et l'élaboration d'analyses de rentabilisation.
Présenté par
180-190 Allstate Pky - Maverick Business Centre
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