Votre e-mail a été envoyé.
180-186 Boul De L'ange-Gardien 39–160 m² | À louer | L'assomption, QC J5W 1R5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Emplacement à proximité des commerces et services du secteur central
- Sous-sol offrant un espace complémentaire
- Stationnements accessibles à l’arrière de l’immeuble
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 182 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 182 | 121 m² | Négociable | 129,83 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol, bureau 182
Local commercial disponible immédiatement au cœur de L’Assomption. L’espace comprend environ 1 300 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol d’environ 470 pieds carrés, offrant une configuration adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. La propriété bénéficie également de stationnements situés à l’arrière de l’immeuble, facilitant l’accès pour les employés et la clientèle. Situé dans le secteur central de L’Assomption, l’emplacement profite de la présence des commerces, services et activités du centre-ville, contribuant à une visibilité et à une accessibilité appréciées par les occupants commerciaux. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide pour les entreprises souhaitant s’établir ou relocaliser leurs opérations. Cet espace constitue une opportunité pour les utilisateurs recherchant un local bien positionné avec des aires principales au rez-de-chaussée, un espace complémentaire au sous-sol et un stationnement sur place.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Disponible pour occupation immédiate
- Local commercial situé au cœur de L’Assomption
- Espace principal aménagé au rez-de-chaussée
- Sous-sol offrant un espace complémentaire
- Stationnements accessibles à l’arrière de l’immeub
1er étage, bureau 182
Local commercial disponible immédiatement au cœur de L’Assomption. L’espace comprend environ 1 300 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol d’environ 470 pieds carrés, offrant une configuration adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. La propriété bénéficie également de stationnements situés à l’arrière de l’immeuble, facilitant l’accès pour les employés et la clientèle. Situé dans le secteur central de L’Assomption, l’emplacement profite de la présence des commerces, services et activités du centre-ville, contribuant à une visibilité et à une accessibilité appréciées par les occupants commerciaux. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide pour les entreprises souhaitant s’établir ou relocaliser leurs opérations. Cet espace constitue une opportunité pour les utilisateurs recherchant un local bien positionné avec des aires principales au rez-de-chaussée, un espace complémentaire au sous-sol et un stationnement sur place.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Disponible pour occupation immédiate
- Local commercial situé au cœur de L’Assomption
- Espace principal aménagé au rez-de-chaussée
- Sous-sol offrant un espace complémentaire
- Stationnements accessibles à l’arrière de l’immeub
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 498 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Propriété commerciale située à L’Assomption. L’espace comprend environ 1 300 pieds carrés au rez-de-chaussée et environ 470 pieds carrés au sous-sol. Des stationnements sont situés à l’arrière de l’immeuble. La disponibilité est immédiate. Les taxes TPS et TVQ s’ajoutent au prix demandé.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
180-186 Boul De L'ange-Gardien
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.