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Stony Hill Corners 180-182 Old Hawleyville Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Bethel, CT 06801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 93 m² | Négociable | 181,32 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 16 845 € /an 1 404 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
1,000 SF Retail Space Available | Stony Hill Corners – Bethel, CT A 1,000 SF retail condominium unit is available for lease at Stony Hill Corners, a well-established retail plaza located at the busy intersection of Old Hawleyville Road and Route 6 in Bethel. The space is currently built out as a barbershop, but its flexible layout allows for a variety of retail or personal service uses. The unit includes an open retail area, restroom, and utility/storage space, making it an ideal fit for a barber, salon, spa, boutique retailer, or other neighborhood service business. Stony Hill Corners is anchored by Dunkin’ Donuts and Union Savings Bank and sits directly across from the Big Y shopping center, providing strong visibility, convenient access, and steady daily traffic. This well-located retail center offers excellent exposure, ample parking, and a strong mix of established local businesses, making it an attractive location for small retail and service operators. The space is offered at $19.75/SF NNN. Contact Chris Cosio or Mike Struna at 203-798-9345 for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Busy Retail Plaza
- Strong Anchor Tenants
- Difficult to find size
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stony Hill Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 841
- International
- Chowdah House
- Restaurant
- 1
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- EWB Family Limited Partnership
- Enseigne
- 1
- -
- Panda Garden
- Restaurant
- 1
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- Salon Kamala
- Services
- 1
- -
- Sunny Garden Massage
- Salon de bronzage
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 841 | International |
| Chowdah House | Restaurant | 1 | - |
| EWB Family Limited Partnership | Enseigne | 1 | - |
| Panda Garden | Restaurant | 1 | - |
| Salon Kamala | Services | 1 | - |
| Sunny Garden Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Stony Hill Rd |
| Surface commerciale utile | 928 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 928 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Stony Hill Rd |
À propos du bien
Parmi les autres occupants de « Stony Hill Corners » figurent Dunkin Donuts, Union Savings Bank, Capri's Pizza, Sunny Garden Massage, un salon de coiffure, McLean's Cleaners, White Insurance Agency, le Cinnamon Churro's Café et un restaurant chinois. « Stony Hill Corners » partage l'intersection très fréquentée avec le centre commercial Big Y, à l'angle d'Old Hawleyville Road et de la CT Route 6.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stony Hill Corners | 180-182 Old Hawleyville Rd
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