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18 W Franklin St Bureau 907 m² À vendre Baltimore, MD 21201 819 726 € (903,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %

18 W Franklin St, Baltimore, MD 21201

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Résumé analytique

Exceptional investment opportunity in the heart of Mount Vernon! This fully occupied six-unit mixed-use building generates over $119,000 in annual income and features great long-term tenants who wish to stay. Ideally located in one of Baltimore’s most historic and vibrant neighborhoods, the property combines 5 residential apartments and 1 commercial space, offering strong cash flow and stability. The building has been thoughfully updated adding modern finishes while keeping it's historic integrity. 18 W Franklin St. features 3 residential units and 1 commercial unit. Fully leased, with great tenants. 7 W Hamilton features an amazing 3 bedroom loft apartment with garage and a very cute 1 bed courtyard apartment, both leased to amazing tenants. Additional highlights include a beautiful courtyard, classic Mount Vernon charm, and close proximity to restaurants, shops, and public transportation. Roof and gutters were replaced in 2016. A perfect turnkey investment in a premier city location!

Pièces jointes

Updated Rent Roll

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1820/2016
Prix
819 726 €
Prix par m²
903,86 €
Taux de capitalisation
8,22 %
RNE
67 390 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
75 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-5HT
Stationnement
5 places (5,51 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0551-003 Évaluation des aménagements 389 327 €
Évaluation du terrain 129 430 € Évaluation totale 518 757 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0551-003
Évaluation du terrain
129 430 €
Évaluation des aménagements
389 327 €
Évaluation totale
518 757 €
(240) 645-8175

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  • ID de l’annonce: 38201513

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 W Franklin St, Baltimore, MD 21201

Ce Historic Baltimore Bureau situé à 18 W Franklin St, Baltimore, MD 21201 est actuellement disponible. Contactez Samson Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Shower
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Bathroom
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LR Windows
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Hallway
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Kitchen
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Living Room
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Front
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Bedroom
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Dining Room
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WasherDryer
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Kitchen
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Fireplace
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Courtyard
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Plat Map
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18 W Franklin St
(240) 645-8175 x

18 W Franklin St

Frantz Derenoncourt
(240) 645-8175

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