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18-unit South Side Multifamily Portfolio 1 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 489 574 € | Milwaukee, WI
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Informations principales sur l'investissement
- Located in established South Side Milwaukee neighborhoods minutes from Downtown
- All leases are month-to-month, providing maximum operational flexibility
- Current monthly rent: $18,900 | Market monthly rent: $21,450
- Opportunity to increase NOI through rent growth rather than heavy repositioning
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a 4-property, 18-unit multifamily portfolio in Milwaukee's established South Side. The portfolio offers strong in-place cash flow with an 8.65% cap rate, while 16 of the 18 units are leased below market and all tenants are on month-to-month leases, creating immediate value-add potential. Diverse 1, 2, 3, and 4-bedroom unit mix with upside through rent growth rather than major capital improvements.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
188 790 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
60 017 €
|
| Résultat net d’exploitation |
128 774 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 188 790 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 60 017 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 774 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 489 574 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 3 341 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,64 % | Surface totale de l’immeuble | 446 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 489 574 € |
| Prix/m² | 3 341 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,64 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,03 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Southside Package Deal Milwaukee
2258 S 17th St, Milwaukee, WI 53215 |
Immeuble residentiel | 446 m² | 1890 | - |
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18-unit South Side Multifamily Portfolio
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