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KFC – MARTINSVILLE, VA 18 Tensbury Dr Local commercial 302 m² À vendre Martinsville, VA 24112 1 552 303 € (5 142,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years remaining on Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a large ±1.05-acre lot with excellent visibility from Greensboro Rd (main north/south thoroughfare)
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states.
- SEASONED LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 8.42% Rent-to- Sales ratio (YE 2025)!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 30,964| Average Household Income (1MI): $76,079
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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- Nov. 2041
KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Nov. 2041 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 046850023 | Évaluation des aménagements | 535 583 € |
| Évaluation du terrain | 167 742 € | Évaluation totale | 703 325 € |
Taxes foncières
Présenté par
KFC – MARTINSVILLE, VA | 18 Tensbury Dr
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