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18 Rue De La Ferme Saint-Ladre 483–8 099 m² | À louer | 95470 Saint-Witz
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide à Roissy CDG et TGV CDG2
- 9 lignes de bus desservant la commune
- Connexion directe via A1, A104, RER D
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 51 688 € /an 4 307 € /mois
- Espace en excellent état
- 15 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,60 mètres
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- Sécurité renforcée
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 52 154 € /an 4 346 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,60 mètres
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- Sécurité renforcée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 15 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 3 550 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 319 501 € HT-HC/an 26 625 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 3 582 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 322 381 € HT-HC/an 26 865 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 3 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 319 501 € HT-HC/an 26 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 3 582 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 322 381 € HT-HC/an 26 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 51 688 € /an 4 307 € /mois
- Espace en excellent état
- 15 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,60 mètres
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- Sécurité renforcée
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 52 154 € /an 4 346 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,60 mètres
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- Sécurité renforcée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 15 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 032 € /an 586,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- Sécurité renforcée
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 047 € /an 587,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- Sécurité renforcée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 3 550 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 319 501 € HT-HC/an 26 625 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 3 582 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 322 381 € HT-HC/an 26 865 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 483 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 43 470 € HT-HC/an 3 623 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 484 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 3 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 319 501 € HT-HC/an 26 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 3 582 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 322 381 € HT-HC/an 26 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 43 470 € HT-HC/an 3 623 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 3 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 51 688 € /an 4 307 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- 15 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,60 mètres
- Hauts plafonds
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Sécurité renforcée
RDC – 2
| Surface | 3 582 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 52 154 € /an 4 346 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- 15 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,60 mètres
- Hauts plafonds
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Sécurité renforcée
1er étage, bureau 1
| Surface | 483 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 032 € /an 586,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Sécurité renforcée
1er étage, bureau 2
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’entrepôt avec bureaux à louer au sein d'une plateforme logistique de 40 000 m². L'espaces bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, d’un éclairage LED performant et d’équipements adaptés à la logistique moderne, tels que des aérothermes gaz, des sprinklers APSAD et des RIA. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec 34 places de parking disponibles et une capacité de stockage pouvant atteindre 7 450 palettes standards.
-
Charges locatives : 14,56 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 047 € /an 587,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 099 m² d’espace adjacent.
- Belle hauteur sous plafond et portes à quai
- 60 % des surfaces rackables en allées larges
- Sécurité renforcée
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé dans une commune bien desservie par les axes routiers majeurs tels que l’A1, l’A104, la N17 et la N32, ainsi que par le RER D via la gare Survilliers-Fosses. À seulement 16 km de l’aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2, cette localisation stratégique facilite les échanges logistiques et les déplacements professionnels. La commune est également traversée par neuf lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
18 Rue De La Ferme Saint-Ladre
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