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18 Park St Local commercial | 68 m² | À louer | Andover, MA 01810
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2F | 68 m² | Négociable | 310,11 € /m²/an 25,84 € /m²/mois 21 031 € /an 1 753 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2F
Now available for lease - a versatile 730 SF second-floor office/flex space w/ ALL UTILITIES INCLUDED located at 18 Park Street in the heart of Downtown Andover. This handicap-accessible space offers an open canvas layout ideal for a variety of office, studio, professional service, or creative uses. Common bathroom located steps from the unit entrance. Positioned within the town’s central business district, the property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and close proximity to two well-established neighboring businesses that help drive consistent activity to the area. Ample nearby parking opportunities make access convenient for both employees and clients. Immediate occupancy available. Any additional build-out or customization of the Premises to suit Tenant’s needs shall be subject to further negotiation between Landlord and Tenant. Call list agent for further details. $2k/mo delivered "as is". Subject to landlord approval of use and financials. Broker not responsible for sq ft discrepancies. Handicap access/elevator in the unit for other tenants in the building as well as shared entrance with rear tenant. Additional buildout to be negotiated between T & LL.DO NOT SHOW UP UNANNOUNCED - OTHER TENANT HAS ACTIVE BUSINESS IN BUILDING AS WELL.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located Downtown Andover
- Historic District
- Nearby Access to Public Transit
- Handicap-Accessible Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Andover Eye Care
- Santé et assistance sociale
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- Dni International
- Parapharmacie
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- Todd Rogers Usa Inc
- Optique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Andover Eye Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dni International | Parapharmacie | 1 | - |
| Todd Rogers Usa Inc | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Now available for lease - a versatile 730 SF second-floor office/flex space w/ ALL UTILITIES INCLUDED located at 18 Park Street in the heart of Downtown Andover. This handicap-accessible space offers an open canvas layout ideal for a variety of office, studio, professional service, or creative uses. Common bathroom located steps from the unit entrance. Positioned within the town’s central business district, the property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and close proximity to two well-established neighboring businesses that help drive consistent activity to the area. Ample nearby parking opportunities make access convenient for both employees and clients. Immediate occupancy available. Any additional build-out or customization of the Premises to suit Tenant’s needs shall be subject to further negotiation between Landlord and Tenant. Call list agent for further details.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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