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18 Norcot Rd Local commercial | 40 m² | À louer | Reading RG30 6BU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tilehurst Parade Location – strong daily footfall
- Available Immediately – ideal for fast-moving operators
- 100% Small Business Rates Relief (subject to eligibility)
- Double-Fronted Shopfront – excellent visibility
- New 5 / 10 / 15 Year FRI Lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 40 m² | 5-15 Ans | 455,63 € /m²/an 37,97 € /m²/mois 18 202 € /an 1 517 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Versatile self-contained ground floor commercial unit situated on a busy local parade in central Tilehurst. Double-fronted layout with main retail area, additional partitioned room, rear staff/storage space with kitchenette, and private W.C. Suitable for: Hair & beauty, barbers, tattoo/piercing, wellness/therapy rooms, boutique retail, consultancy, specialist services, or small offices.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- High daily footfall
- Double-fronted layout
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 40 m² | Surface commerciale utile | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 80 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
TO LET – E-CLASS COMMERCIAL RETAIL PREMISES 18 Norcot Road, Tilehurst, Reading, Berkshire, RG30 6BU Versatile 430 sq.ft self-contained ground floor commercial unit situated on a busy local parade in central Tilehurst. Double-fronted layout with main retail area, additional partitioned room, rear staff/storage space with kitchenette, and private W.C. Suitable for a wide variety of Class E uses. Key Points: • Prominent position with steady daily footfall • Vacant and available for immediate occupation • £16,000 per annum (£1,333 pcm) • New 5 / 10 / 15 year FRI lease available • 100% Small Business Rates Relief (subject to eligibility) • No service charge; tenant pays utilities and share of building insurance Suitable for: Hair & beauty, barbers, tattoo/piercing, wellness/therapy rooms, boutique retail, consultancy, specialist services, or small offices. Viewing: Strictly by prior arrangement with Lansley Commercial – 0118 959 0271 Agency Fee: £500 + VAT payable by the ingoing tenant.
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Présenté par
18 Norcot Rd
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