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18 N Virginia Ave Industriel/Logistique 2 508 m² À vendre Penns Grove, NJ 08069 3 180 787 € (1 268,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement pour un espace d'entreposage sec/froid récemment rénové !
- Idéalement situé sur la route 130 à Penns Grove, avec un accès facile aux principales autoroutes, à Philadelphie et au Delaware
- Propriété entièrement rénovée au cours des 12 derniers mois.
- À 7 minutes de la route 295 et de l'autoroute à péage du New Jersey et à quelques minutes de la route 322
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Le vendeur louera 100 % de la propriété sur une durée de location de 8 ans avec deux périodes d'option de 5 ans.
Cette propriété d'une superficie de 27 000 pieds carrés est actuellement aménagée avec environ 800 pieds carrés d'espace de bureau, un espace de congélation, un espace de stockage à froid, un espace d'entreposage à sec et une cuisine commerciale. L'établissement possède 3 quais de chargement, dont un avec niveleur automatique, un plafond transparent de 16 à 19 pieds, un tout nouveau toit réfléchissant pour réduire l'absorption de chaleur, de nouveaux systèmes CVC, des systèmes électriques améliorés, un nouvel éclairage LED partout et de nouvelles toilettes et casiers pour hommes et femmes. La propriété est zonée H-C/I — Autoroute commerciale/industrielle et est actuellement une installation de transformation, de fabrication et de distribution des aliments pour le propriétaire occupant Fuel Meals. Fuel Meals propose une large gamme de plats frais et entièrement préparés, livrés dans l'ensemble des États-Unis. L'établissement est bien situé dans le sud du New Jersey, sur la route 130 à Penns Grove, avec un accès facile à la route 295, à l'autoroute NJ Turnpike, à Philadelphie et au Delaware.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Chambres de congélation
- USDA/FDA
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
16,800 cu. ft. of freezer space Brand new reflective roof to reduce heat absorption, new HVAC system’s, upgraded electrical systems, new LED lighting throughout, renovated restrooms Space includes 16,800 cubic feet of freezer space Also includes ±1,344 SF of common loading & restrooms Freezer storage space has 19' 2" clear span with storage to 0 degrees Rental Rate includes utilities
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 264 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 264 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 264 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
16,800 cu. ft. of freezer space Brand new reflective roof to reduce heat absorption, new HVAC system’s, upgraded electrical systems, new LED lighting throughout, renovated restrooms Space includes 16,800 cubic feet of freezer space Also includes ±1,344 SF of common loading & restrooms Freezer storage space has 19' 2" clear span with storage to 0 degrees Rental Rate includes utilities
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00041-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 466 007 € |
| Évaluation du terrain | 58 442 € | Évaluation totale | 524 448 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
18 N Virginia Ave
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