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Stamps 18 John St Local commercial | 179 m² | À louer | Llanelli SA15 1UH
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Informations principales
- Prominent ground floor retail unit (former post office premises)
- Prominent position within llanelli town centre with a net frontage of 18.43m
- Loading/? parking area to the rear within the enclosed compound
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 179 m² | Négociable | 116,01 € /m²/an 9,67 € /m²/mois 20 748 € /an 1 729 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The subject premises comprises a large stand-alone retail unit, measuring approximately 231.26 sq.m (2,489.29 sq. ft.) in total, which is positioned along an established high street location within Llanelli town centre. We advise that the subject premises was previously occupied for use as a post office store, which benefits from an open plan sales area with an internal width of approximately 18.43m. The main sales area, which can be accessed off the main pedestrian walkway to the front over an entrance foyer, is also supported by ancillary accommodation to the side and rear, comprising various office, store rooms and a staff kitchen. Additional staff w.c. facilities and a plant room is also located over the basement/ lower ground floor along the northwest corner of the building. We also note that designated parking/ loading facilities are available over an enclosed compound to the rear, which is secured throughout by steel palisade fencing.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 225 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
The premises is located along a prominent position fronting John Street, within Llanelli town centre. This a mixed commercial location with nearby occupiers including financial services, retail and local businesses, and lies within easy walking distance of Stepney Street and the principal shopping area. The area benefits from good accessibility, being close to key road routes, public transport links and town centre car parks, with bus stops nearby and Llanelli railway station within walking distance.
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Présenté par
Stamps | 18 John St
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