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18 Inglewood - Building A 18 Inglewood Dr Bureaux/Médical | 111–780 m² | À louer | St. Albert, AB T8N 5E2
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Informations principales
- Des locataires voisins solides.
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
1er étage
New modern retail/professional units for lease ranging from 1,200 square foot bays to 8,780 continuous square feet with construction begining Spring 2020. The site offers ample parking and easy access, including close proximity to St. Albert Trail (30,000 vehicles per day) and the Sturgeon Community Hospital. Neighboring tenants including GoodLife Fitness, Servus Credit Union, Central Social Hall, and Visions Electronics
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement pour les locataires
- Des locataires voisins solides
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 780 m² | Surface commerciale utile | 816 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 816 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Idéalement situé juste à côté du très fréquenté sentier St. Albert, l'artère qui traverse Saint-Albert, avec un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour (2016) Le design et les finitions modernes uniques d'Inglewood Drive offriront aux locataires une option commerciale et professionnelle de premier ordre à Saint-Albert.
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18 Inglewood - Building A | 18 Inglewood Dr
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