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18 Great Plain Rd 59–206 m² | À louer | Danbury, CT 06810
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 148 m² | 3-10 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 220 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 59 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 9 936 € /an 828,03 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Now Leasing – 1,588 SF Fully Built-Out Deli Space After nearly 30 years in operation, this established deli location is now available for lease directly with the landlord. The 1,588 SF space comes fully built out for food service, including existing kitchen infrastructure, fixtures, and equipment — offering a rare opportunity to step into a ready-made restaurant space without starting from scratch. Key money requested for the existing restaurant installation with a lease rate of $21/SF NNN. Excellent visibility, strong surrounding businesses, and proven history as a food destination make this an outstanding opportunity for an experienced operator. Contact Chris Cosio or Mike Struna at 203-798-9345 for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Wonderful Signange
2e étage, bureau 201
Currently setup for a MediSpa this space can be a perfect location for any personal services or office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 1 032 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 032 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment de bureaux et de commerces récemment rénové est idéalement situé sur Great Plain Road, à proximité de l'I-84, de l'hôpital Danbury et de Federal Road. La propriété est zonée CG-20, ce qui permet plusieurs types d'utilisations commerciales. Les bureaux du deuxième étage sont idéaux pour les cabinets d'avocats, les comptables, les organisations à but non lucratif, les services de soutien médical et de nombreux autres services professionnels.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18 Great Plain Rd
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