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High Quality Industrial Flex Space Unit 28 18 Graf Rd Industriel/Logistique | 272 m² | À louer | Newburyport, MA 01950
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Informations principales
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- Open warehouse/shop area with 16’–18’ clear height
- 100% wet sprinkler system
- 648± SF office space with open floor plan
- 220 Amp, 3-phase power
- Two (2) drive-in doors – potential for drive-through operations
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Versatile, nicely fit-up Class B 2,929sf industrial flex condominium featuring Class B office space and open warehouse/shop floor. 100% wet sprinklers. The production/ warehouse space features 220 Amp 3 Phase power, an ADA restroom, and 16-18' ceiling height. This space features two drive-in doors, offering the possibility of a business that uses a drive-through model. The office space features an open 648sf floor plan. Offered at /$15 NNN, the tenant will pay NNN expenses and utilities in addition to base rent. This type & size property is in high demand in today's market. Located in Newburyport's thriving industrial park less than 3 miles to I-95; 5 miles to I-495, yet minutes to all that downtown & waterfront Newburyport has to offer: restaurants, retail, professional services, and much more. All information was obtained from the seller & public records. Prospective buyers are encouraged to conduct due diligence regarding the details and suitability for their intended use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 648± SF office space with open floor plan
- 100% wet sprinkler system
- 2 accès plain-pied
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- 220 Amp, 3-phase power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 28 | 272 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 38 497 € /an 3 208 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 28
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 38 497 € /an 3 208 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 28
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile, nicely fit-up Class B 2,929sf industrial flex condominium featuring Class B office space and open warehouse/shop floor. 100% wet sprinklers. The production/ warehouse space features 220 Amp 3 Phase power, an ADA restroom, and 16-18' ceiling height. This space features two drive-in doors, offering the possibility of a business that uses a drive-through model. The office space features an open 648sf floor plan. Offered at /$15 NNN, the tenant will pay NNN expenses and utilities in addition to base rent. This type & size property is in high demand in today's market. Located in Newburyport's thriving industrial park less than 3 miles to I-95; 5 miles to I-495, yet minutes to all that downtown & waterfront Newburyport has to offer: restaurants, retail, professional services, and much more. All information was obtained from the seller & public records. Prospective buyers are encouraged to conduct due diligence regarding the details and suitability for their intended use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- 648± SF office space with open floor plan
- 220 Amp, 3-phase power
- 100% wet sprinkler system
Aperçu du bien
Le groupe commercial Faulkner a le plaisir de proposer cet espace flexible de 4 500 pieds carrés à la location. Cet espace est configuré avec un espace de bureau professionnel de 1 500 pieds carrés au deuxième étage, un espace d'atelier/laboratoire de 1 500 pieds carrés avec sol en époxy et un espace d'entrepôt de 1 500 pieds carrés de haut. Hauteur de plafond libre de 24 pieds dans l'entrepôt avec porte d'entrée de 12 pieds. Espace professionnel très propre et lumineux. L'utilisation précédente incluait le fonctionnement en laboratoire, de sorte que l'espace dispose d'un système CVC, d'une ventilation et d'une alimentation triphasée étendus. Le bureau en mezzanine baigné de soleil comprend un grand bureau exécutif, un grand enclos ouvert avec des fenêtres donnant sur l'entrepôt, une kitchenette et des toilettes. Il y a des toilettes ADA supplémentaires au premier étage. Grand parking, bail NNN. Les frais NNN actuels de 2,79$ le pi² comprennent les taxes, les frais de copropriété et l'eau (estimés). Le locataire est responsable de tous les services publics en plus du loyer. À proximité de la route 1 des États-Unis, de l'Interstate 95, du train de banlieue, des sentiers de randonnée et des restaurants. Les photos sont antérieures à celles du locataire actuel.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
High Quality Industrial Flex Space Unit 28 | 18 Graf Rd
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