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18 E 137th St Immeuble residentiel 6 lots 364 854 € (60 809 €/Lot) Riverdale, IL 60827
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey investment with minimal near-term capital needs.
- Solid multi-family asset in an established Riverdale submarket.
- Delivered fully vacant, providing immediate lease-up flexibility.
- Strong value-add upside through stabilization and rent growth.
- Ability to establish market rents from day one.
Résumé analytique
Completely rebuilt 6-unit multifamily property featuring extensive capital improvements with a strong focus on updated mechanical systems, including new plumbing, electrical, and modernized kitchen installations throughout. The property is currently fully vacant due to the recent full renovation, offering investors a rare lease-up opportunity with minimal near-term capital expenditure. This turnkey asset is well-positioned for stabilization and rental upside, making it an attractive value-add investment in the Riverdale market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 364 854 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 60 809 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 364 854 € |
| Prix par lot | 60 809 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-33-409-022-0000 | Évaluation des aménagements | 22 393 € |
| Évaluation du terrain | 1 930 € | Évaluation totale | 24 324 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-33-409-022-0000
Évaluation du terrain
1 930 €
Évaluation des aménagements
22 393 €
Évaluation totale
24 324 €
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Vidéos
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Street view
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Présenté par
18 E 137th St
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