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Dollar General 18 Coosa County Road 133 Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Kellyton, AL 35089 1 046 922 € (1 238,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Property is located in Kellyton, Alabama which is a little over an hour SE of Birmingham, the 3rd most populous city in AL and approximately 2 hou
  • This is the only general merchandise/every day needs store in the immediate area.
  • The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
  • The property benefits from being located along AL-22 and is the only Dollar General in a 9-mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Kellyton, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 046 922 €
Prix par m²
1 238,35 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
74 855 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
OT

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-09-30-0-000-006.0000
Évaluation du terrain
980 €
Évaluation des aménagements
88 672 €
Évaluation totale
89 652 €
  • ID de l’annonce: 37821258

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Coosa County Road 133, Kellyton, AL 35089

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