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Dollar General 18 Coosa County Road 133 Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Kellyton, AL 35089 1 046 922 € (1 238,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Property is located in Kellyton, Alabama which is a little over an hour SE of Birmingham, the 3rd most populous city in AL and approximately 2 hou
- This is the only general merchandise/every day needs store in the immediate area.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- The property benefits from being located along AL-22 and is the only Dollar General in a 9-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Kellyton, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 046 922 €
Prix par m²
1 238,35 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
74 855 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
OT
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-09-30-0-000-006.0000 | Évaluation des aménagements | 88 672 € |
| Évaluation du terrain | 980 € | Évaluation totale | 89 652 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-09-30-0-000-006.0000
Évaluation du terrain
980 €
Évaluation des aménagements
88 672 €
Évaluation totale
89 652 €
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Présenté par
Dollar General | 18 Coosa County Road 133
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