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600 (+/-) SQ FT | First Floor Office Suite 18 Clark Rd Local commercial | 56 m² | À louer | Morgantown, WV 26508
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Informations principales
- Multi-tenant professional office and retail building in the Morgantown market
- Located northwest of Cheat Lake with regional connectivity
- Convenient access to Route 43 and Interstate 68
- Ideal location for local and regional business operations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 56 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 10 333 € /an 861,06 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 18
Located at 18 Clark Rd, this 600 square-foot office suite offers an open-concept layout designed to accommodate a variety of professional office uses. Situated on the first level of a well-established multi-tenant building, the suite includes a private restroom and one dedicated parking space. The rent includes five major utilities: electric, gas water, sewer, and garbage, providing added convenience and predictable occupancy costs. Located northwest of Cheat Lake and outside city limits, the property offers excellent regional accessibility, just 0.4 mile from Route 43, 1.2 miles from I-68 (Exit 10 and Exit 11), and approximately 11 miles from the I-68/I-79 interchange. This office suite presents an excellent opportunity for businesses seeking an affordable, conveniently located workspace in the Morgantown area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 600 SF 1st floor office suite available
- Five utilities included in rent
- One parking space included
- Private restroom in suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 728 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
18 Clark Road is a multi-tenant office property in Morgantown, West Virginia. The available first-floor suite includes a private restroom, kitchenette, closet/storage area, and one dedicated parking space. The property is located approximately 0.4 mile from Route 43 and approximately 1.2 miles from Interstate 68. Utility services identified as electric, gas, water, sewer, and garbage are included with the occupancy arrangement. The property is situated northwest of Cheat Lake and outside Morgantown city limits.
Présenté par
600 (+/-) SQ FT | First Floor Office Suite | 18 Clark Rd
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