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18 Cindy Ln Bureaux/Local commercial | 4 155 m² | À louer | Tinton Falls, NJ 07724
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 155 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 700 863 € /an 58 405 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity Auto Service Center & Car Wash for lease. The property is +/- 44,720 SF that is broken down as +/-3,440 SF office, +/-37,840 SF warehouse/auto service center & a +/- 3,440 SF car wash. The property is zoned I-1 Light Industrial and is situated on a 3.31-acre parcel (Block 1.05, Lot 9.01). It is a single-story, column-free, sprinklered building with 2,400 amps, 3-phase (277/480) power, 9 drop-in loading positions, and 169 parking spaces. The property is divisible, half is fenced, and offers easy access to major NJ highways: Route 33, Route 34, Route 35, Route 195, and the Garden State Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 112 à 358 personnes
- Comprend 320 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 155 m² | Surface commerciale utile | 4 155 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2010 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 4 155 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Automotive prep. / repair facility. Car wash. 39' ceilings. Abundant and fenced parking area. 41 vehicle lifts. beautifully appointed reception and waiting area. employee lounge with locker room. Fitness center. And, many more amenities.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
18 Cindy Ln
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