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Acqua al 2 - Annapolis MD 18 Church Cir Local commercial 756 m² À vendre Annapolis, MD 21401 6 730 386 € (8 899,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11+ Years of Term | Annual Rent Growth, % Rent | Strong Performing Location with Dual Concept Bar & Restaurant
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six Figure Income
- Signalized, Hard Corner Intersection | State Rd 50 |Excellent Visibility
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | United States Naval Academy
Résumé analytique
• The tenant currently has 11+ years remaining on their initial lease with
1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Located in the heart of Historic Annapolis on Church Circle & Main Street adjacent to the State House, along the retail and cultural center of downtown Annapolis. Acqua al 2 offers an authentic Tuscan dining experience, while Harold Black is a hidden speakeasy-style lower-level bar serving craft cocktails and Italian dishes in a cozy, historic bank vault setting.
1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Located in the heart of Historic Annapolis on Church Circle & Main Street adjacent to the State House, along the retail and cultural center of downtown Annapolis. Acqua al 2 offers an authentic Tuscan dining experience, while Harold Black is a hidden speakeasy-style lower-level bar serving craft cocktails and Italian dishes in a cozy, historic bank vault setting.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
756 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
6 730 386 €
Prix par m²
8 899,91 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
454 492 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2 - Conservation Business
Façade
24 m sur Church Cir
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-000-00137200 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 012 299 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-000-00137200
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 012 299 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Acqua al 2 - Annapolis MD | 18 Church Cir
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