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18 Cedar St Médical | 253 m² | À louer | Newington, CT 06111
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Informations principales
- 2,720 SF Former Medical Space
- Open Floor Plan Layout
- Outstanding Visibility & Access
- Fully Built-Out As Standard Medical Office / Physical Therapy
- Excellent Condition
- Over 100 Surface Parking Spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A | 253 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 47 666 € /an 3 972 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau A
Prime 2,720 SF former medical space at 18A Cedar St in a high traffic plaza anchored by Starbucks, Dollar Tree, and Quest Diagnostics.? Dual access from Cedar St with 26,000 vehicles per day and Main St with 16,000 vehicles per day.? The site offers ample surface parking and a convenient location for patients, customers, and staff.? NNN lease.? Delivery as is.? Tenant responsible for build out and utilities.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Size: 2,720 SF
- Former Medical Space
- Traffic counts Cedar St 26,000 VPD and Main St 16,
- ~100+ Parking Spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18 Cedar St, Newington, CT 06111
- Divine Cuts
- Dollar Tree
- Modern Wine and Spirts
- Phoenix Pizzeria
- Quest Diagnostics
- Timeless Tanning & Wellness
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
À propos du bien
Morrow Realty est ravi de présenter un espace médical de 2 720 pieds carrés à louer – 18A Cedar St. Implantez votre cabinet ou entreprise dans une galerie commerciale très visible, ancrée par Dollar Tree, avec Quest Diagnostics, Modern Wine and Spirits, Divine Cuts, et Timeless Tanning & Wellness. Ce bureau médical de 2 720 pieds carrés, anciennement occupé, offre une excellente accessibilité, un trafic quotidien élevé et un parking abondant sur place, situé dans un corridor commercial bien établi. Points forts de la propriété : Superficie : 2 720 pieds carrés Ancien espace médical – entièrement aménagé comme bureau médical standard / physiothérapie. Plan d'étage ouvert Excellent état Bail NNN Le locataire est responsable de l'aménagement et des services publics Le loyer exclut les services publics, les dépenses liées à la propriété et les services du bâtiment Plus de 100 places de parking en surface Visibilité et accessibilité exceptionnelles Accès double depuis : Cedar St : ±26 000 véhicules par jour Main St : ±16 000 véhicules par jour Emplacement pratique pour les patients, les clients et le personnel Idéal pour les utilisateurs dans les domaines médical, physiothérapie, bien-être, bureaux professionnels ou services, recherchant une forte co-location et une exposition quotidienne élevée au trafic.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18 Cedar St
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